maison à la vente - 84410 BEDOIN

Descriptif du bien

Propriété provençale située au calme avec piscine, dans un lieu privilégié, au pied du géant "Mont Ventoux", entre Bedoin et un pittoresque hameau muni d'un bar, d'un hôtel et des restaurants. Le centre de Bédoin avec son marché hebdomadaire, ses terrasses et ses boutiques se situé à proximité.... ... et fait parte du très beau "Comtat Venaissin", une région, entre le Luberon et les Dentelles de Montmirail offrant des paysages uniques qui font de cette partie de la Provence un lieu mondialement connu. Dans les environs de Bédoin se trouvent des nombreuses autres villes pittoresques et vivantes telles que l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque et Beaumes de Venise. Avignon avec sa gare de TGV se trouve à une demi-heure de route. Et l'aéroport international de Marseille à environ 1 heure de route. La propriété a été édifiée à la fin des années ’70 , dans un style local et traditionnelle. Depuis, elle a retrouvé sa forme actuelle. Elle propose une superficie bâtie de plus de 380 m² y compris la surface habitable d’environ 163 m². Elle comprend notamment un grand « open space » (salle à manger, salon, cuisine équipée), 2 celliers, 4 chambres y compris la suite parentale offrant un dressing et des sanitaires. On y retrouve également plusieurs terrasses spacieuses, en grande partie couvertes ainsi qu’un spacieux garage double avec mezzanine, un local technique, des plages, un abri de jardin et une cave à vin. La conception et la construction locale offrent à cette villa une atmosphère très agréable pendant les quatre saisons. À l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur on éprouve ici une sensation d'apaisement immédiat, ce qui est souligné par les nombreux détails et par des vues sur la verdure environnante. La propriété est située dans un magnifique paysage typiquement provençal. Une petite route rurale, avec seulement quelques voisins, à travers les vignes, permet d'accéder à la propriété. La position de la villa sur la parcelle est parfaite. La grande terrasse couverte avec ses belles vues et sa charpente traditionnelle et ses poutres apparentes est un véritable atout à cette propriété. Ici vous pouvez bénéficier, en toute tranquillité et à l'abri des regards, pleinement du climat méditerranéen. Les chênes verts et autre arbres offrent un bon niveau d'ombre en été, tandis qu'il reste assez de lumière pour ceux qui souhaitent se bronzer au soleil du midi. Donc, on aura le choix d'une détente au soleil ou d'une détente à l'ombre ! De la maison, vous avez accès à plusieurs sentiers de randonnée et des pistes cyclables en traversant les vignes et en offrants des vues magnifiques et variées, y compris bien sûr sur le "géant" Mont Ventoux. Le jardin (4.902 m²) semble se fondre avec la nature environnante où le Mont Ventoux occupe toujours une place dominante. Le terrain est accessible par un chemin d'accès gravillonné et offre des nombreuses place de parking. La végétation méditerranéenne de taille adulte propose entre autres des massifs floraux (lauriers roses, romarin,….), des chênes verts et des pins. Malgré ses dimensions généreuses, le jardin reste assez facile d’entretien. A seulement quelques pas de la maison se trouve l’espace piscine clôturé et avec la piscine, ses plages, douche extérieure et abris. L’ensemble est complété par les belles vues sur la nature et le Mont Ventoux. Les dimensions de cette propriété associées à cet emplacement calme et unique, près de Bédoin, font qu'elle est idéale comme résidence principale, mais également parfait comme maison de vacances avec un excellent potentiel de location (saisonnière). Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

ENGLISH

Quietly situated Provencal property with pool, in a privileged and rural area, at the foot of the giant "Mont Ventoux" between Bédoin and a picturesque hamlet with a bar, a hotel and restaurants, easily accessible. Nearby Bédoin with its weekly market, terraces and shops is situated in the heart... ... of beautiful "Comtat Venaissin", a region between Lubéron and Dentelles de Montmirail and with the unique landscapes that make this part of Provence legendary on a global scale. In the vicinity of Bédoin are numerous other picturesque and lively towns, such as l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque and Beaumes de Venise. Historic Avignon (TGV train station) is just at a half an hour's drive away. The international airport of Marseille is about an hour’s drive away. The property has its origins in the late ‘70’s and was built in a local and regional way. During the years, it has found its nowadays shape. It offers a built area of over 380 m² including the habitable space of about 163 m². It consists, among others, of a spacious open plan area (dining room, living, equipped kitchen), 2 utility rooms, 4 bedrooms including a spacious master bedroom with walk-in closet and bathroom, There are also several large and mainly covered terraces. In addition, there is a large garage, wood storage, a wine cellar , a technical room for the pool and more…… The local and traditional design and construction offers the villa a very pleasant atmosphere where one can enjoy an excellent and comfortable stay during the four seasons. Both indoors and outdoors one will immediately experiences a relaxing sensation, which is emphasized by the numerous details such as the wooden shutters and unobstructed views. The property has been built in such a way that the Mediterranean climate can be fully enjoyed. The property is set in a beautiful and typical Provencal landscape. A small rural road through the vineyards provides access to the property with only a few neighboring properties. The position of the property on the plot is ideal. The huge covered terrace with its views and beamed ceiling is a real asset to this property. Here one can relax and enjoy the Mediterranean climate in complete privacy and tranquility. The many oak trees and other trees provide plenty of shade in the summer, while leaving enough light and space for sun worshippers. So, you can choose between sun or shade! From the house one has access to several hiking and biking tracks that run through and around the vineyards and offer magnificent and stunning views including of course on the Mont Ventoux mountain. The garden (4.902 sqm) seems to melt together with the surrounding nature where the Mont Ventoux has a leading place. The plot is accessed by a gravel driveway and offers enough private parking space. The adult Mediterranean vegetation consists among others of colorful flower beds (oleander, rosemary,…..), oak trees and pine trees. The garden offers generous dimensions but with a rather low maintenance level. Only steps away from the house lies the spacious, completely gated pool area with its pool, outdoor shower, gazebo, seats and terraces, which merges with the nearby nature. The stunning views of the Mont Ventoux complete the property. The dimensions combined with the quiet and divine location near lively Bédoin, make the property perfectly suited for a permanent stay in Provence as well as an ideal investment and holiday home with excellent rental potential. Exclusive listing. Viewings by appointment only.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5244 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains