maison à la vente - 84360 MERINDOL

Descriptif du bien

Vous cherchez votre un petit nid dans le charmant village de Mérindol? Ne cherchez plus! j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité propriété qui répondra parfaitement à vos besoins. Caractéristiques Principales: Bas de maison de 35 m2 environ, issu d'une maison divisée en 5 lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante . elle propose un Jardin clos de 70 m2 à jouissance exclusive et privative , cette petite habitation avec un jardin en angle, offre une possibilité de créer un potager, de rentrer une voiture, d'en faire un jardin d'agrément Idéal Pour: Un Jeune couple primo-accédant à la recherche d'un premier foyer avec un jardin ! Un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier dans un secteur attractif. ️ Localisation: Cette propriété est située dans le pittoresque village de Mérindol, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. le+ : un parking d'invités à proximité c 'est une habitation qui a bénéficié de plusieurs interventions de professionnels En 2016, les menuiseries en PVC ont été entièrement remplacées, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Une facture est disponible pour attester de cette rénovation, assurant ainsi la transparence et la qualité du travail effectué. L'électricité a été entièrement remise aux normes, assurant ainsi la sécurité et la conformité de l'installation. Une facture correspondante est disponible, démontrant l'engagement envers la qualité et la sécurité. De plus, le système de plomberie a été entièrement révisé pour répondre aux normes actuelles, assurant ainsi un approvisionnement en eau fiable et efficace. Toutes les modifications ont été effectuées avec une attention particulière aux détails et à la qualité du travail. ️ Enfin, pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, un système de climatisation a été installé Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce produit immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855190)

ENGLISH

Are you looking for your little nest in the charming village of Mérindol? Do not search anymore! I am pleased to present to you this property opportunity which will perfectly meet your needs. Main Characteristics: Base of house of approximately 35 m2, from a house divided into 5 lots, each benefiting from its independent entrance. it offers an enclosed garden of 70 m2 for exclusive and private enjoyment, this small dwelling with a corner garden, offers the possibility of creating a vegetable garden, bringing in a car, making it a pleasure garden Ideal For: A Young first-time buyer couple looking for a first home with a garden! An investor wishing to diversify their real estate portfolio in an attractive sector. ️ Location: This property is located in the picturesque village of Mérindol, renowned for its friendly atmosphere and pleasant living environment. Enjoy the tranquility while being close to essential amenities. the plus: guest parking nearby this is a home which has benefited from several professional interventions In 2016, the PVC joinery was completely replaced, guaranteeing better thermal and acoustic insulation. An invoice is available to attest to this renovation, thus ensuring the transparency and quality of the work carried out. The electricity has been completely brought up to standard, thus ensuring the safety and compliance of the installation. A corresponding invoice is available, demonstrating the commitment to quality and safety. Additionally, the plumbing system has been completely overhauled to meet current standards, ensuring a reliable and efficient water supply. All modifications have been carried out with particular attention to detail and quality of work. ️ Finally, to guarantee optimal comfort throughout the year, an air conditioning system has been installed. Don't miss this unique opportunity! Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this real estate product! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 70 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité