maison à la vente - 84360 LAURIS

Descriptif du bien

LAURIS à 30 minutes d'Aix en Provence, en région Provence-Alpes-Côte d' Azur. La ville se trouve dans le Parc Naturel régional du Luberon, très prisé par les touristes du monde entier. Les communes et villages proche : Roque-d'Anthéron à 3.59 km, Lourmarin à 4.44 km, Cadenet à 5.18 km, Charleval à 6.39 km, Bonnieux à 8.41 km, Mérindol à 8.88 km, Vaugines à 9.00 km et Rognes à 9.66 km. Maison RDC + 1 étage de 6 pièces soit 215 m² environ en surface au sol dont 175 m² habitable environ de 1993, avec son garage double sur un terrain plat de 3136 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, érable du japon, oliviers, peupliers, frêne etc. Composition du RDC : Hall, une pièce de rangement sous escalier, et WC. Cuisine de 13,15 m² environ accès direct sur la terrasse. Salon, séjour avec cheminée avec insert et plafond cathédrale de 38 m² et une vaste mezzanine ouverte surplombant cette pièce qui donne sur une terrasse. 3 chambres : - Une chambre avec sa salle d'eau privative de 17m² environ - Une chambre 13 m²environ avec son accès sur sa terrasse - Une chambre 13 m² environ qui s'ouvre au Sud sur la jardin Une salle de bains Un deuxième WC Une buanderie de 9 m² environ qui donne directement accès au garage double porte pour 2 véhicules. Accès au 1 étage par des beaux escaliers en pierre de Menerbes, d'une belle couleur crème. Composition du 1 étage : 2 chambres : - Une chambre parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative de 4 m² avec WC , et son dressing privatif - Une seconde chambre, actuellement à usage de salle de sport de 13 m² environ - Accès du hall sur la mezzanine de 16 m² environ ouverte sur le séjour. Chauffage électrique, cheminée avec insert et poêle à bois. Fosse septique, vide sanitaire, volets bois et double vitrage de 93, mur et plafond au plâtre traditionnel. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer cette maison. Niché entre la Durance et l'immense parc naturel régional du Luberon, Lauris se dresse sur un éperon rocheux, trésors culturels inestimables. Ce village pittoresque se distingue par son authenticité et sa richesse historique. Ses ruelles bordées de maisons aux couleurs chaudes, ses terrasses accueillantes et son château historique. Situé en plein cœur de la Provence, son vieux village authentique aux ruelles fleuries, son jardin conservatoire des plantes tinctoriales sur les terrasses du château. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.895866

ENGLISH

LAURIS 30 minutes from Aix en Provence, in the Provence-Alpes-Côte d'Azur. The town is located in the Luberon Regional Natural Park, very popular with tourists from all over the world. Nearby towns: Roque-d'Anthéron 3.59 km, Lourmarin 4.44 km, Cadenet 5.18 km, Charleval 6.39 km, Bonnieux 8.41 km, Mérindol 8.88 km, Vaugines 9.00 km and Rognes 9.66 km. Ground floor house + 1 floor with 6 rooms, approximately 215 m² of floor space, including approximately 175 m² of living space, built in 1993, with its double garage on a flat plot of 3136 m², planted with numerous fruit trees, Japanese maple, olive trees, poplars, ash trees. Composition of the ground floor: Hall, a storage room, and WC. Kitchen of approximately 13.15 m² access to the terrace. Living room, fireplace with insert and cathedral ceiling of 38 m² and a l open mezzanine overlooking. 3 bedrooms: - A bedroom with its private bathroom 17 m² - A bedroom 13 m² with access to its terrace - A bedroom 13 m². A bathroom. A second WC A laundry room 9 m² access to the double door garage for 2 vehicles. Access to the 1st floor by beautiful Menerbes stone stairs, .The 1st floor: 2 bedrooms: - A master bedroom of approximately 14 m² with its private shower room of 4 m² with WC, and its private dressing room - A second bedroom, currently used as a gym 13 m² - Access from the hall to the mezzanine 16 m² open to the living room. Electric heating, fireplace with insert and wood stove. Septic tank, crawl space, wooden shutters and double glazing 93, wall and ceiling with traditional plaster. Some work will be required like kitchen. Nestled between the Durance and the immense Luberon regional natural park, Lauris, priceless cultural treasures. This picturesque village is distinguished by its authenticity and historical richness. Its welcoming terraces and its historic castle. Located in the heart of Provence, its conservatory garden of dye plants on the terraces of the castle. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 3136 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1993

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 594000 €
Honoraires à la charge du vendeur