maison à la vente - 84300 CAVAILLON

Descriptif du bien

Laurence Morel ( 06 32 52 55 88 ) vous propose, dans un quartier résidentiel de Cavaillon, à deux pas du centre-ville, cette belle villa traditionnelle rénovée et mise 'au goût du jour' en 2021, d'une surface habitable de 130 m² environ avec un garage double de 42 m² environ, exposée plein sud, intégrée dans un jardin clos et arboré. Le plus, la possibilité d'agrandir le jardin, par l'acquisition d'un terrain attenant de 412m2 environ à un prix préférentiel. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, d'un grand dégagement qui donne accès à un WC indépendant, à une salle d'eau, à une chambre de plus de 11m2 environ, à la chaufferie et au garage. Un bel escalier permet d'accéder à une pièce palière qui dessert les pièces de l'étage : Tout d'abord, à une lumineuse pièce de vie avec la cuisine bien aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct sur une terrasse orientée sud et à un cellier-buanderie. Ensuite, à une très grande chambre avec dressing d'environ 20m2, à un WC indépendant avec placard, à une spacieuse salle de bains, ainsi qu'à une seconde chambre avec placard. La maison est alimentée par un forage avec un équipement d'osmose inversée récent, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de l'eau du canal Saint-Julien pour le jardin. Il y a le double vitrage à l'étage, la toiture a été révisée et la fibre installée, le chauffage central avec des radiateurs en fonte et une chaudière à condensation au fuel de 2021. Tout est réuni pour un emménagement sans travaux dans une maison bien équipée où il fait bon vivre : à visiter sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence MOREL au 06 32 52 55 88. N° RSAC : 533 044 103 Avignon - Agent Commercial

ENGLISH

Laurence Morel (06 32 52 55 88) offers you, in a residential area of Cavaillon, close to the city center, this beautiful traditional villa renovated and brought up to date in 2021, with a living area of 130 m² with a double garage of about 42 m², facing south, integrated in an enclosed garden with trees. Most, the possibility of enlarging the garden, by acquiring an adjoining land of approximately 412m2 at a preferential price. On the ground floor, this house consists of an entrance, a large hallway which gives access to an independent WC, a shower room, a bedroom of around 11m2, the boiler room and the garage. A beautiful staircase gives access to a landing room which leads to the rooms upstairs: First, to a bright living room with the well-appointed and fully equipped kitchen, offering direct access to a south-facing terrace and the laundry room. Then, to a very large bedroom with dressing room of around 20m2, to an independent WC with cupboard, to a spacious bathroom, as well as to a second bedroom with cupboard. The house is supplied by a borehole with recent reverse osmosis equipment, is connected to mains drainage and has water from the Saint-Julien canal for the garden. There is double glazing upstairs, the roof has been revised and fiber installed, central heating with cast iron radiators and an oil-fired condensing boiler from 2021. Everything is there for a move without work in a well-equipped house where life is good: to visit without delay!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 505 m2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel