maison à la vente - 84270 VEDENE

Descriptif du bien

Venez découvrir sans tarder cette jolie maison familiale de 94m2 au cœur du Vaucluse à seulement 20 min d'Avignon! Située dans un lotissement, cette agréable maison T4 récente de 2017 est idéale pour accueillir une petite famille de part sa proximité avec le collège et les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle ; pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible sur chaque niveau. - Au rez-de-chaussée: • Un halle d'entrée en placard aménagé • Une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, exposition sud, accès à la terrasse • Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, moderne et équipée avec plaque et hotte • Un wc indépendant • Un garage de 16 m² attenant à la maison avec espace buanderie possible - A l'étage: • 3 chambres de 11m2 avec placards aménagés • 1 salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • 1 wc indépendant Le terrain de 303m² vous permet de bénéficier d'un jardin agréable clôturé avec portail et d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil en toutes saisons avec un accès direct au séjour. Pour plus de confort au quotidien, un stationnement privatif est possible pour 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir, la construction est encore sous garantie décennale! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 824 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sandie PELARD Entrepreneur Individuel 06 13 61 15 31 - Réf.912665

ENGLISH

Come and discover this pretty 94m2 family home in the heart of the Vaucluse, just 20 minutes from Avignon! Located on a housing estate, this pleasant, recently built 2017 T4 house is ideal for a small family as it is close to the college and amenities. As soon as you enter, you'll be seduced by the warm, functional atmosphere; for your comfort, the house is equipped with reversible air conditioning on each level. - Ground floor: - An entrance hall with fitted cupboards - A bright 40 m2 living room with open-plan kitchen, south-facing, with access to the terrace - A kitchen opening onto the living room, modern and equipped with hob and hood - Separate wc - A 16 m² garage adjoining the house, with laundry facilities. - First floor - 3 bedrooms of 11m2 with fitted wardrobes - 1 bathroom with bath, shower and double washbasin - 1 separate toilet The 303m² plot has a pleasant, gated garden and a south-facing terrace with direct access to the living room, so you can enjoy the sun all year round. For added convenience, private parking is available for 3 vehicles. No work required and still under ten-year warranty! Virtual tour available on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 824 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sandie PELARD Entrepreneur Individuel 06 13 61 15 31 - Réf.912665

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 303 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2017 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur