maison à la vente - 84240 LA BASTIDE DES JOURDANS

Descriptif du bien

La Bastide des Jourdans, Je vous propose cette superbe maison de 2023 de plain-pied offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une magnifique verrière laisse entrevoir une cuisine entièrement équipée et aménagée. La pièce à vivre de 43 m2, baignée de lumière grâce à une très grande baie vitrée, donne accès à une terrasse de 42 m2 équipée d'un store idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec son placard intégré, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier pour plus de praticité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, menuiseries en aluminium, volets électriques, moustiquaires, tout a été pensé pour le confort. Le jardin, entièrement clos et joliment aménagé par un paysagiste offre différentes variétés de végétaux ainsi que des murets en pierre de Saint Cyr. Vous y trouverez une piscine chauffée de 8x4 mètres, un bar extérieur, un abri pour la machinerie de la piscine comprenant des sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un portail électrique assure sécurité et tranquillité, tandis qu'un garage offre un espace de stationnement pratique. Cette maison récente allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, entretien.) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850949)

ENGLISH

La Bastide des Jourdans, I offer you this superb 2023 single-storey house offering high-end services. From the entrance, a magnificent glass roof reveals a fully equipped and fitted kitchen. The 43 m2 living room, bathed in light thanks to a very large bay window, gives access to a 42 m2 terrace equipped with an awning, ideal for enjoying sunny days. On the night side, you will find three bedrooms, each with its own built-in cupboard, a modern bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, as well as a laundry room-pantry for more practicality. The house benefits from underfloor heating by air-water heat pump, aluminum joinery, electric shutters, mosquito nets, everything has been designed for comfort. The garden, entirely enclosed and nicely landscaped by a landscaper, offers different varieties of plants as well as Saint Cyr stone walls. There you will find an 8x4 meter heated swimming pool, an outdoor bar, a shelter for the swimming pool machinery including toilets, as well as a pétanque court for moments of relaxation with friends or family. An electric gate ensures security and tranquility, while a garage offers practical parking space. This recent house combines comfort, modernity and elegance, offering an exceptional living environment for its future owners. Do not hesitate to visit this exceptional property and let yourself be seduced by its many assets. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, entretien.) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

La Bastide des Jourdans, ich biete Ihnen dieses hervorragende einstöckige Haus aus dem Jahr 2023 mit erstklassigen Dienstleistungen an. Vom Eingang aus gibt ein prächtiges Glasdach den Blick auf eine voll ausgestattete Einbauküche frei. Das 43 m2 große Wohnzimmer ist dank eines sehr großen Erkerfensters lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer 42 m2 großen Terrasse mit Markise, ideal zum Genießen sonniger Tage. Auf der Nachtseite finden Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Einbauschrank, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Toilette sowie eine praktische Waschküche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden und Moskitonetze. Alles ist auf Komfort ausgelegt. Der vollständig umzäunte und von einem Landschaftsgärtner schön angelegte Garten bietet verschiedene Pflanzenarten sowie Steinmauern aus Saint Cyr. Dort finden Sie ein 8x4 Meter großes beheiztes Schwimmbad, eine Außenbar, einen Unterstand für die Schwimmbadtechnik inklusive Toiletten sowie einen Pétanque-Platz für Momente der Entspannung mit Freunden oder der Familie. Ein elektrisches Tor sorgt für Sicherheit und Ruhe, während eine Garage praktischen Stellplatz bietet. Dieses neue Haus vereint Komfort, Modernität und Eleganz und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen und sich von seinen vielen Vorzügen verführen zu lassen. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, entretien.) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938069161), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 565 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : pompe à chaleur