maison à la vente - 84220 ROUSSILLON

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir, cette belle maison de près de 220 m2 en plein cœur du Luberon, sur la commune de Roussillon. Passé un portail en acier féronné, une allée mène à l'entrée de la maison. Un carport accueille deux véhicules. Avec une vue dégagée, cette maison est implantée sur un terrain de près de 7500 m2 planté d'essences locales, de massifs de plantes. Une piscine refaite à neuf et des terrasses exposées plein sud invitent à la détente. La maison : Passé l'entrée, l'on découvre une spacieuse pièce de vie de près de 50 m2 avec une cuisine ouverte et parfaitement équipée de près de 15 m2. Lumineuse grâce à ses baies vitrées à galandages, cette pièce confortable est doté d'un insert. Elle s'ouvre sur un auvent abrité qui permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une suite parentale avec une chambre possédant sa terrasse privative est complétée par une salle de douche, un dressing et un wc. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau pourrait être une chambre supplémentaire avec un accès indépendant. Une salle de douche avec wc, un cellier buanderie complètent le rez-de-chaussée. Par un bel escalier en pierre, l'on accède à l'étage ou trois chambres de tailles généreuses se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un wc séparé complète cet espace. Les dépendances : un garage spacieux, un local technique et un atelier. Une rénovation de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur, arrosage automatique, à proximité des commerces et des écoles, lumineuse et extrêmement bien conçue, cette belle maison confortable pourrait accueillir une famille en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour ceux qui souhaiteraient avoir un revenu complémentaire, il y a la possibilité d'exploiter une chambre d'hôte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.899701

ENGLISH

I invite you to discover this beautiful house of nearly 220 m2 in the heart of the Luberon, in the commune of Roussillon. Past a wrought iron gate, a driveway leads to the entrance of the house. A carport accommodates two vehicles. With an unobstructed view, this house is located on a plot of nearly 7500 m2 planted with local species and flowerbeds. A newly renovated swimming pool and south-facing terraces invite you to relax. The house: Past the entrance, you will discover a spacious living room of nearly 50 m2 with an open and perfectly equipped kitchen of nearly 15 m2. Bright thanks to its sliding bay windows, this comfortable room has an insert. It opens onto a sheltered awning that allows you to enjoy the outdoors all year round. A master suite with a bedroom with its own private terrace is completed by a shower room, a dressing room and a toilet. A room currently serving as an office could be an additional bedroom with independent access. A shower room with toilet and a utility room complete the ground floor. A beautiful stone staircase leads to the upper floor where three generously sized bedrooms share a bathroom with a bathtub and walk-in shower. A separate toilet completes this space. The outbuildings include a spacious garage, a technical room, and a workshop. A quality renovation, reversible air conditioning, heat pump, automatic watering, close to shops and schools, bright and extremely well designed, this beautiful, comfortable house could accommodate a family as a primary or secondary residence. For those who would like to earn additional income, there is the possibility of running a B&B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 7500 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 64 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1250000 €
Honoraires à la charge du vendeur