maison à la vente - 84210 SAINT DIDIER

Descriptif du bien

VUE EXCEPTIONNELLE! Unique, cette propriété de charme d'environ 320m² vous offre une qualité de vie et d'environnement rare. L'habitation principale est composée de 3 chambres ( possibilité de créer 2 chambres de plus) , 113 m² d'espace de vie tournée sur son parc, cuisine ouverte donnant sur terrasse. 2 gites et un studio indépendant. Plus d'un 1 ha de terrain avec piscine entièrement clos et arboré. Garage double. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien exceptionnel Prix : 1 400 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeurs) Consommation énergétique: B: 87kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: A: 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 486 et 909 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 9800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // 5 salles de bains // 5 wc // cheminée