maison à la vente - 84160 CADENET

Descriptif du bien

CADENET idéalement située à proximité des commerces, cette maison de village de 56 m2 pleine de charme offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort. D'une surface bien agencée, elle se compose :     •    Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine provençale aménagée, sublimée par de belles poutres anciennes au plafond, ajoutant du cachet l'ensemble.     •    Au premier étage : une chambre lumineuse avec un espace placard, une niche pour du rangement, un bureau (ou petite chambre 7,55 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.     •    En sous-sol : une cave voutée, parfaite pour du rangement ou pour aménager un espace de stockage. Atout supplémentaire : la toiture a été révisée, garantissant une tranquillité sur le long terme, les fenêtres en double vitrage. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.891203

ENGLISH

CADENET ideally located close to shops, this charming 56 m2 village house offers a pleasant living environment, combining authenticity and comfort. With a well-appointed surface area, it is composed of: • On the ground floor: a pleasant living room with fitted Provencal kitchen, enhanced by beautiful old beams on the ceiling, adding character to the whole. • On the first floor: a bright bedroom with a closet space, a niche for storage, an office (or small bedroom 7.55 m2), a shower room and a separate toilet. • In the basement: a vaulted cellar, perfect for storage or to create a storage space. Additional advantage: the roof has been revised, guaranteeing long-term peace of mind, double-glazed windows. An ideal house for a first purchase, a pied-à-terre or a rental investment. To discover without delay! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

CADENET: Dieses charmante, 56 m² große Dorfhaus liegt ideal in der Nähe von Geschäften und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Authentizität und Komfort vereint. Es verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche und besteht aus: • Im Erdgeschoss: einem angenehmen Wohnzimmer mit provenzalischer Einbauküche, aufgewertet durch schöne alte Balken an der Decke, die dem Ganzen Charakter verleihen. • Im ersten Stock: ein helles Schlafzimmer mit Schrankraum, eine Nische zur Lagerung, ein Büro (oder kleines Schlafzimmer 7,55 m2), ein Duschraum und eine separate Toilette. • Im Keller: ein Gewölbekeller, perfekt zur Lagerung oder zum Schaffen eines Lagerraums. Zusätzlicher Vorteil: Das Dach wurde überarbeitet, was Ihnen auch auf lange Sicht ein gutes Gefühl gibt, die Fenster sind doppelt verglast. Ein ideales Haus für einen Erstkauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition. Entdecken Sie es unverzüglich! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935106472), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur