maison à la vente - 84100 ORANGE

Descriptif du bien

Sur la commune d'ORANGE (Vaucluse), je vous propose cette maison d'habitation chargée d'histoire, un ancien corps de ferme qui pourra accueillir une famille ou une activité de chambres d'hôtes. Aujourd'hui, la maison s'articule en deux espaces : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine séparée, un très grand salon de plus de 40 m2 avec cheminée à insert. Ce niveau offre également un premier espace salle d'eau avec toilettes ; A l'étage, 4 chambres (de + 12 m2 à + 22 m2), une seconde salle d'eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir quant à l'embellissement des lieux mais l'habitation compte déjà plusieurs gros postes refaits, à savoir toiture, huisseries et électricité. Les extérieurs offrent, une grande terrasse également accessible par la cuisine avec une zone BBQ, un cabanon, un grand garage fermé attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement, une cave et un abri bois. Les plus : - Grande terrasse d'environ 30 m2 - Toiture refaite en 2021 (garantie décennale) - Huisseries PVC DV (garantie décennale) - Réseau électrique refait en 2021 - Forage - Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf.903769

ENGLISH

In the town of ORANGE (Vaucluse), I offer you this house full of history, a former farmhouse that could accommodate a family or a bed and breakfast activity. Today, the house is divided into two spaces: On the ground floor, a large entrance hall, a large dining room opening onto the separate kitchen, a very large living room of over 40 m2 with an insert fireplace. This level also offers a first shower room area with toilet; Upstairs, 4 bedrooms (from + 12 m2 to + 22 m2), a second shower room with toilet. Work is expected to embellish the premises but the house already has several major items redone, namely roof, frames and electricity. The exteriors offer a large terrace also accessible from the kitchen with a BBQ area, a shed, a large closed garage adjoining the house as well as several parking spaces, a cellar and a wood shed. The pluses: - Large terrace of approximately 30 m2 - Roof redone in 2021 (ten-year guarantee) - PVC DV frames (ten-year guarantee) - Electrical network redone in 2021 - Drilling - Mains drainage The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Gemeinde ORANGE (Vaucluse) biete ich Ihnen dieses geschichtsträchtige Haus an, ein ehemaliges Bauernhaus, das eine Familie oder ein Bed & Breakfast-Unternehmen beherbergen könnte. Heute ist das Haus in zwei Räume aufgeteilt: Im Erdgeschoss eine große Eingangshalle, ein großes Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche und ein sehr großes Wohnzimmer von über 40 m2 mit einem eingebauten Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer (von + 12 m2 bis + 22 m2), ein zweites Badezimmer mit Toilette. Es sind Arbeiten zur Verbesserung der Räumlichkeiten geplant, das Haus verfügt jedoch bereits über mehrere größere Renovierungsarbeiten, insbesondere am Dach, an den Fensterrahmen und an der Elektroinstallation. Der Außenbereich bietet eine große, auch von der Küche aus zugängliche Terrasse mit Grillplatz, einen Schuppen, eine große, geschlossene Garage am Haus sowie mehrere Parkplätze, einen Keller und einen Holzschuppen. Die Pluspunkte: - Große Terrasse von ca. 30 m2 - Dach im Jahr 2021 erneuert (10 Jahre Garantie) - PVC-DV-Rahmen (10 Jahre Garantie) - Stromnetz im Jahr 2021 erneuert - Bohrungen - Kanalisation Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934605137), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 4 couvert // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur