499 000 € FAI
Annonce datée du
05/04/2024
Descriptif du bien
UN COIN DE PARADIS.
Amoureux de la nature et des animaux, passionnés de jardinage, voici votre havre de paix.
Cette propriété de plus d'un hectare comprend une maison champêtre avec piscine, une terrasse couverte, un garage et divers cabanons.
L'habitation, de plain-pied, est spacieuse et a été rénovée en grande partie intérieurement. Vous y trouverez une immense pièce de vie de 62m², lumineuse grâce à son exposition Sud, moderne, avec sa superbe cheminée et sa cuisine toute récente, aménagée et équipée. Ici, la peinture est fraîche, les menuiseries double vitrage alu et PVC changées, la climatisation installée, le sol carrelé et l'électricité complètement actualisée (diagnostic électrique sans aucune anomalie!).
Le niveau se compose également de deux chambres de très belle surface (+ de 14 m² et quasiment 22 m²), un bureau (pouvant faire office de grand dressing ou de chambre d'appoint), deux salles d'eau et deux WC séparés.
Côté pratique, une grande buanderie accueillera divers éléments électroménagers et pourra en même temps servir de cellier. Un garage de 30m² vous permettra d'y garer voitures, deux roues et/ou de bricoler, et à l'extérieur, une bonne vingtaine d'emplacements est disponible sur le terrain même de la propriété. Celle-ci est sur forage et la fosse septique, aux normes, ne nécessite aucun travaux.
Le terrain, plat, paysagé, arboré, entièrement clos, offre la possibilité de nombreux coins de détente dont celui de la piscine.
VOUS SOUHAITEZ VIVRE DANS UNE ATMOSPHERE PAISIBLE ET SEREINE, ALORS CE COIN DE PARADIS EST FAIT POUR VOUS !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836163)
ENGLISH
A CORNER OF PARADISE.
Lovers of nature and animals, passionate about gardening, here is your haven of peace.
This property of more than one hectare includes a country house with swimming pool, a covered terrace, a garage and various sheds.
The house, on one level, is spacious and has been largely renovated internally. There you will find a huge living room of 62m², bright thanks to its southern exposure, modern, with its superb fireplace and its very recent, fitted and equipped kitchen. Here, the paint is fresh, the double-glazed aluminum and PVC joinery changed, the air conditioning installed, the floor tiled and the electricity completely updated (electrical diagnosis without any anomaly!). The level also consists of two very large bedrooms (more than 14 m² and almost 22 m²), an office (which can serve as a large dressing room or extra bedroom), two bathrooms and two separate toilets.
On the practical side, a large laundry room will accommodate various household appliances and can at the same time serve as a pantry.
A 30m² garage will allow you to park cars, two wheels and/or do things, and outside, around twenty spaces are available on the property itself. This is based on drilling and the septic tank, which meets standards, does not require any work.
The land, flat, landscaped, wooded, fully enclosed, offers the possibility of numerous relaxation areas including that of the swimming pool.
YOU WANT TO LIVE IN A PEACEFUL AND SERENE ATMOSPHERE, THEN THIS CORNER OF PARADISE IS MADE FOR YOU!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 15 couvert // surface du terrain : 10105 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1993
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
