maison à la vente - 83870 SIGNES

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, dont un en duplex, situé en plein centre de Signes. Cet immeuble de ville, datant de 1975, est aménagé comme suit : 1er étage : Un appartement de 31 m² Un séjour Un coin nuit Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC 2e étage : Un appartement en duplex de 43 m² Un séjour Une chambre à l'étage Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Des combles perdus qui peuvent être ouvertes et/ou transformées en terrasse Tropézienne (demande en Mairie à faire). Atouts : Une cave située au rez-de-chaussée Rentabilité brute élevée : 7,5 % Loyer du 1er étage : 490 € charges comprises Loyer du 2e étage : 630 € charges comprises Idéal investisseurs Localisation : Parce que l'emplacement compte aussi ! À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gare Routière". À 20 minutes du Castellet et de son célèbre circuit Paul Ricard. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 674 € 95m2 de surface utile dont 74m2 habitable Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Mode de chauffage : Électricité individuelle Eau chaude : Chauffe-eau électrique Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 30 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1810

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 157990 €
Honoraires à la charge du vendeur