maison à la vente - 83830 CLAVIERS

Descriptif du bien

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : CLAVIERS - MAISON DE VILLE - 100M² Immergez-vous dans un cadre enchanteur en découvrant cette magnifique maison de village des années 1800, un véritable trésor de 102 m² situé dans le charmant village de Claviers. Nichée au cœur d'un environnement authentique rempli d'histoire, cette demeure entièrement restaurée est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une buanderie pratique, ainsi qu'à un cellier spacieux, vous offrant ainsi tout le rangement nécessaire pour votre quotidien. Au premier étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux où se trouve une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Au deuxième étage, découvrez une chambre confortable, idéale pour se reposer, avec sa salle d'eau moderne et ses toilettes privatives. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une mezzanine accueillante, ainsi qu'un espace de rangement pour satisfaire toutes vos envies d'aménagement. Le sous-sol dévoile une cave voûtée en pierre, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à cette maison. Tous ces atouts s'accompagnent d'une isolation refaite assurant un confort optimal, ainsi que de fenêtres en double vitrage garantissant une excellente performance énergétique. Vous pourrez emménager sans attendre, car cette maison est en très bon état. Vivre à Claviers, c'est profiter d'un village authentique où l'histoire se mélange avec la modernité. Vous y trouverez des commerces de proximité tels que boulangeries, un petit supermarché, un bar, un bureau de poste, un restaurant, et même une école, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. De nombreuses activités culturelles et sportives sont également disponibles, vous permettant d'explorer tout ce que la région a à offrir. Avec une taxe foncière très raisonnable de 200 € par an, cette maison est une opportunité unique à saisir. Prix de vente : 138 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.905346

Prestations extérieures au bien

une cave // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 138000 €
Honoraires à la charge du vendeur