maison à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

Dans le quartier résidentiel prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, à seulement 10 min à pied des plages, découvrez cette villa divisée en 3 logements : À l'étage, un T4 lumineux avec grande terrasse. En rez-de-chaussée, un T2 spacieux + un studio, chacun avec entrée indépendante. Possibilité de les réunir en grand T3. Le tout sur un terrain plat de 640 m² avec stationnement exceptionnel pour 6 véhicules, le vaste jardin arboré vous invite à la détente, à un projet potager ou à la création d'1 piscine. Idéal résidence principale avec forts revenus locatifs ou investissement saisonnier. À seulement 1 km des plages, proche des commodités: supermarchés, piscine olympique, salle de sport, collège. Maison en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. À visiter sans tarder , n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et ou pour une visite, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine ABRY, Tél. : 0762346422, E-mail : christine.abry@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

In the popular residential area of Boulouris in Saint-Raphaël, just a 10-minute walk from the beaches, discover this villa divided into 3 apartments: Upstairs, a bright 4-room apartment with a large terrace. On the ground floor, a spacious 2-room apartment and a studio, each with a separate entrance. The villa can be combined into a large 3-room apartment. All set on a flat 640 m² plot with exceptional parking for 6 vehicles, the vast wooded garden invites you to relax, start a vegetable garden project, or even create a swimming pool. Ideal as a primary residence with strong rental income or as a seasonal investment. Just 1 km from the beaches, close to amenities: supermarkets, Olympic-sized swimming pool, gym, middle school, etc. The house is in good condition, but some renovations are required according to your tastes. Visit without delay. Don't hesitate to contact me for more information or to schedule a viewing. You're sure to fall in love! Prix de vente : 718 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine ABRY, Tél. : 07 62 34 64 22, E-mail : christine.abry@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 640 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc