maison à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

3% Immobilier Saint-Raphaël présente : Charmante maison rénovée à neuf en 2025. Située dans un quartier calme et offrant une spectaculaire vue dégagée. Entièrement climatisée, elle allie économie de chauffage en hiver et confort en été.   Un spacieux séjour orienté sud et une cuisine -à aménager- selon votre goût. Viennent ensuite une arrière cuisine et un atelier de stockage abritant un cumulus thermodynamique neuf. La maison dispose de trois belles chambres dont deux avec vue. Une salle de bain avec machine à laver et un wc séparé.   Côté extérieur, en fonction des heures de la journée, vous aurez le choix entre plusieurs terrasses qui pourront accueillir des salons de jardin et une petite piscine. Un garage spacieux de 16 m2 vous offrira un espace pratique pour vos véhicules et équipements.    Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 390.00 euros. Honoraires d'agence de 11.700 euros.    Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3% Immobilier Saint-Raphaël presents: Charming house renovated in 2025. Located in a quiet neighborhood and offering spectacular unobstructed views. Fully air-conditioned, it combines heating savings in winter with comfort in summer. A spacious, south-facing living room and a kitchen--to be fitted out--according to your taste. Next come a utility room and a storage workshop housing a new thermodynamic water heater. The house has three beautiful bedrooms, two of which have views. A bathroom with a washing machine and a separate toilet. Outside, depending on the time of day, you'll have a choice of several terraces that can accommodate garden furniture and a small swimming pool. A spacious 16 m2 garage will provide you with practical space for your vehicles and equipment. Would you like to learn more about this property? Contact Jérémi MICHAUX, your real estate agent at RSAC 812 979 201. Tel: 07 80 98 67 73 - Email: jmichaux@troispourcent.com - The listed price includes the reduced fee payable by the buyer. The agency fee is only 3% of the net seller price. Net seller price: EUR390.00. Agency fees: EUR11,700. 3% Immobilier Prestige Company, national network and local expertise. National offices located at 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Information on the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr .

DEUTSCH

3% Immobilier Saint-Raphaël präsentiert: Charmantes Haus, renoviert im Jahr 2025. Liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine spektakuläre freie Aussicht. Es ist vollklimatisiert und kombiniert Heizkosteneinsparungen im Winter mit Komfort im Sommer. Ein geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und eine Küche die ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann. Als nächstes kommen eine Hinterküche und eine Lagerwerkstatt, in der ein neuer thermodynamischer Warmwasserbereiter untergebracht ist. Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, zwei davon mit Aussicht. Ein Badezimmer mit Waschmaschine und eine separate Toilette. Im Außenbereich haben Sie je nach Tageszeit die Wahl zwischen mehreren Terrassen mit Platz für Gartenmöbel und einem kleinen Swimmingpool. Eine geräumige Garage mit 16 m2 bietet Ihnen praktischen Platz für Ihre Fahrzeuge und Geräte. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren. Kontaktieren Sie Jérémi MICHAUX, Ihren RSAC-Immobilienmakler, 812 979 201. Tel.: 07 80 98 67 73 E-Mail: jmichaux@troispourcent.com Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden reduzierten Gebühren. Die Maklerprovision beträgt lediglich 3% des Netto-Verkäuferpreises. Netto-Verkäuferpreis: 390,00 Euro. Maklerprovision in Höhe von 11.700 Euro. 3 % Immobilier Prestige Company, nationales Netzwerk und lokale Expertise. Nationale Büros befinden sich in der Avenue Thalès 66, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Informationen zu den möglichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // année de construction : 1990

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 2