maison à la vente - 83690 SALERNES

Descriptif du bien

Découvrez cette maison familiale sur Salernes ! Cette maison de 139 m2 habitable sur 466 m2 de terrain se compose d'une cuisine séparée équipée et moderne ouverte sur la terrasse et la piscine . Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagéé 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et wc et une chambre pouvant servir de salle de jeux Salle d'eau et wc également à l'étage Un grand garage ou nous pouvons stocker plusieurs véhicules et des rangements sont compris dedans . à l'extérieur un jardin faisant tout le tour de la maison , d'une piscine , d'un pool house , et d'une cuisine d'été. Un box de 10 m2 et une pièce de rangement de produits pour le véhicule Cette maison est sécurisée et dispose d'un interphone . Cette maison a été conqtruite avec des matériaux de qualités et avec soin ( ADOUCISSEUR D'EAU , CLIMATISATION,ET VOLETS ROULANTS) Elle est proche des commodités et dans un quartier résidentiel sécurisé . DPE EN B Venez la découvrir sans plus tarder ! Et nous sommes en charge acquéreur pour avoir des frais de notaires réduits ! Prix de vente 414 000 € Honoraires : inclus charge acquéreur (414 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie STATIUS 06 81 70 63 78 Honoraires : 10 000 € TTC (2,42 %) inclus charge acquéreur (414 000 € hors honoraires) Prix de vente 424 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie STATIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 935 267 377 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35207) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 424 000 € Honoraires : 10 000 €  inclus charge acquéreur (414 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 466 m2 // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1