735 000 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
Nouveauté Azur immo !Dans un secteur à proximité à pied des commodités, mais préservé de nuisances, avec une superbe parcelle arborée et clôturée de 1900 m². Maison en monopropriété en R+1, composée de deux habitations, avec garage et piscine sous garantie. Première habitation de 101 m²+18 M² de véranda , en rez de chaussée , de type 4 , composée d'une entrée , un séjour expo sud et ouest, une véranda, avec cheminée et climatisation, une cuisine contemporaine équipée , un dégagement, un wc , une salle d'eau , et 3 chambres. A l'étage, seconde habitation plus contemporaine créée en 2021 par surélévation ( décennale , permis et conformité )de 93 m² habitables , de type 5, composée d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte , une chambre attenante (possibilité agrandissement séjour), un dressing, une grande terrasse carrelée de 12 m² , un dégagement, une salle d'eau, 3 chambres et un wc . Système récent de plancher chauffant /rafraichissant. Superbe espace piscine avec sa cuisine d'été et pool house. Quelques finitions mais bon état général, dans un environnement très rare pour sa proximité avec le centre. Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 , agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1914 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 735000 €
Honoraires à la charge du vendeur
