maison à la vente - 83600 BAGNOLS EN FORET

Descriptif du bien

A Bagnols en Forêt, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain pied avec piscine. Située dans un quartier calme et au fond d'une impasse, elle est entourée de verdure et bénéficie d'un environnement très paisible sans vis-à-vis. La maison construite en L se compose d'une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un agréable salon avec cheminée avec insert, une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses toilettes, deux autres chambres, une deuxième salle de bain avec toilettes et une buanderie. Cuisine et salon ouvrent directement sur la terrasse en partie couverte. La salle à manger sous rampant et la cheminée double foyer apportent charme et convivialité. Sous la maison, accessibles par l'extérieur, se trouvent une remise pour le bois et une grande cave. Un cabanon de jardin et une tonnelle pour abriter la voiture complètent cet ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 10 x 5 m, d'une balançoire et d'un jardin très verdoyant complanté de grands arbres. Pour votre confort: - bon diagnostic performance énergétique en C - chauffage électrique dans les chambres et le salon et climatisation dans la cuisine/salle à manger - cheminée double foyer séparant salle à manger et salon - les combles ont été isolées et la toiture révisée - toutes les pièces ont été repeintes en blanc Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint-Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud, coiffeur et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.907149

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 2082 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3.8 kms

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible