maison à la vente - 83570 CARCES

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une vie paisible au cœur de la Provence tout en étant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette perle rare à Carcès, un village pittoresque à seulement 15 km des autoroutes. Caractéristiques principales : Spacieuse pièce de vie : Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 47m2 avec un espace salon accueillant doté d'un insert pour des soirées chaleureuses auprès du feu de bois. Cuisine ouverte et terrasse : Une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse au nord, idéale pour des repas en extérieur même par temps chaud. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Espace nuit bien agencé : Découvrez une grande salle de bain, un WC séparé avec lave-mains, deux chambres ensoleillées au sud avec placard, et une troisième chambre au nord. Possibilité de dépendance : Un vaste garage d'environ 25m2 déjà équipé en eau et électricité, parfaitement transformable en dépendance. Idéal pour accueillir des parents ou un grand enfant en toute indépendance. Jardin facile d'entretien : Un jardin d'environ 800m2 offrant un espace extérieur sans contrainte de travail excessif. Caractéristiques modernes : Maison de 2007 entièrement remise aux goûts du jour, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort moderne et charme provençal. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 552723 )

ENGLISH

Do you dream of a peaceful life in the heart of Provence while being close to all amenities? Do not search anymore ! Come and discover this rare gem in Carcès, a picturesque village just 15 km from the motorways. Main features: Spacious living room: Enjoy a large, bright living room of approximately 47m2 with a welcoming lounge area equipped with an insert for warm evenings by the wood fire. Open kitchen and terrace: An open fitted kitchen opening onto a terrace to the north, ideal for outdoor meals even in hot weather. Perfect for friendly moments with family or friends. Well-appointed sleeping area: Discover a large bathroom, a separate toilet with hand basin, two sunny bedrooms to the south with cupboard, and a third bedroom to the north. Possibility of outbuilding: A large garage of approximately 25m2 already equipped with water and electricity, perfectly convertible into an outbuilding. Ideal for welcoming parents or an older child in complete independence. Easy maintenance garden: A garden of approximately 800m2 offering outdoor space without the constraint of excessive work. Modern features: House from 2007 completely updated to current tastes, double glazing, connected to mains drainage. No work needed ! Virtual tour available on request. This house is a rare opportunity, combining modern comfort and Provençal charm. Don't miss this chance! Contact me now to arrange your visit. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Delphine METAYER, VILLECROZE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 65 17 30 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (ref 552723)

DEUTSCH

Träumen Sie von einem ruhigen Leben im Herzen der Provence und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht mehr! Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Juwel in Carcès, einem malerischen Dorf, nur 15 km von den Autobahnen entfernt. Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer: Genießen Sie ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 47 m² mit einem einladenden Loungebereich, der mit einer Einlage für warme Abende am Holzfeuer ausgestattet ist. Offene Küche und Terrasse: Eine offene Einbauküche mit Zugang zur Nordterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien auch bei heißem Wetter. Perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Gut ausgestatteter Schlafbereich: Entdecken Sie ein großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken, zwei sonnige Schlafzimmer im Süden mit Schrank und ein drittes Schlafzimmer im Norden. Möglichkeit eines Nebengebäudes: Eine große Garage von ca. 25 m², bereits mit Wasser und Strom ausgestattet, perfekt umwandelbar in ein Nebengebäude. Ideal, um Eltern oder ein älteres Kind in völliger Unabhängigkeit willkommen zu heißen. Pflegeleichter Garten: Ein Garten von ca. 800 m², der Platz im Freien bietet, ohne dass Sie durch übermäßige Arbeit eingeschränkt werden müssen. Moderne Ausstattung: Haus aus dem Jahr 2007, komplett modernisiert, Doppelverglasung, Anschluss an die Kanalisation. Keine Arbeit erforderlich! Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit und vereint modernen Komfort und provenzalischen Charme. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 65 17 30 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (Ref. 552723)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 807 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité