maison à la vente - 83440 TOURRETTES

Descriptif du bien

À vendre – Maison en grande partie de plain-pied de 101m² environ avec jardin, piscine, logement indépendant et sans vis-à-vis – Tourrette Située dans un secteur résidentiel calme de Tourrette, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison, discrètement mitoyenne, offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec de très belles prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 200 m², la propriété propose : Un jardin joliment aménagé avec de vastes espaces ombragés pour les repas en plein air, Une grande terrasse couverte exposée Sud Ouest, avec barbecue intégré, Une piscine avec dôme coulissant amovible permettant une utilisation confortable été comme hiver, grâce à son effet chauffant naturel, Un terrain de pétanque, Un portail électrique, Un carport, un garage avec accès direct à la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. La maison, construite de façon traditionnelle, est en majorité de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable. Elle comprend : Une entrée, Une cuisine lumineuse avec puits de lumière, séparée par une verrière style atelier, Un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, Deux chambres avec rangement, une salle de bain en rez-de-chaussée et un WC séparé. À l'étage : une suite parentale avec rangements et salle d'eau avec WC. L'intérieur est parfaitement entretenu et confortable : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Cheminée avec insert, Moustiquaires à chaque fenêtre, Fibre optique, Alarme, caméra de surveillance. Aucun travaux à prévoir. Un appartement indépendant de type deux pièces, entièrement aménagé, vient compléter le bien. Parfait pour recevoir, télétravailler, ou encore générer un revenu locatif afin de contribuer au financement du projet ou de compléter vos revenus. Informations complémentaires : Maison reliée au tout-à-l'égout 69 lots dans l'ASL (Association Syndicale Libre) Charges trimestrielles : 110 € Taxe foncière : 1 600 € / an Un bien rare et clé en main, idéal pour une famille ou pour concilier résidence principale et rentabilité. Cette annonce référence 289697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 10 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité