maison à la vente - 83440 MONTAUROUX

Descriptif du bien

A l'entrée de Montauroux - Proche autoroute A8, proche du village et des commerces, dans un environnement calme, cette maison pleine de charme d'environ 136 m2 habitables (plus une cave dans la maison de 28 m2), s'élève sur une parcelle de terrain d'environ 1 Hectare (idéal si l'on a des chevaux), piscine hors sol. Construite dans les années 1968, elle se compose : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, 2 chambres climatisées, salle d'eau, toilette indépendant et une grande cave d'environ 28 m2. Au demi niveau : 2 chambres climatisées avec placards bénéficiant d'une salle d'eau avec toilette. Cuisine fermée entièrement équipée donnant sur une terrasse ombragée. Au second demi niveau : séjour/salle à manger avec coin bureau donnant sur une magnifique terrasse exposée plein SUD avec une vue panoramique. Cette jolie maison présente l'avantage d'avoir un très grand terrain pour les amoureux de la nature, sans promiscuité avec les voisins, dans un environnement calme et plein SUD. Possible de faire sa petite production d'huile d'olive pour soi-même avec les oliviers qui sont sur la propriété. Cette annonce référence 284113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // année de construction : 1968

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité