maison à la vente - 83440 CALLIAN

Descriptif du bien

CALLIAN, située entre le Lac de St Cassien et Fayence , au calme absolu, tout en étant à proximité des commerces, transport, et des écoles à pied . Enorme potentiel pour cette belle maison de Maçon discrètement mitoyenne de 151 m² sur un beau terrain plat piscinable de 2494 m² . La maison se compose : Au RDC d'un vaste hall d'entrée avec wc invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux traversant de 40 m² avec cheminée/insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. A l'étage: une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2, 2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant . En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking. À visiter rapidement. Faire offre.. - Possibilité d'acquérir un 2 P indépendant traversant de 40 m² avec son double/jardin de 225 m2 et ses 4 places de parking privatifs. (celui- ci, bien sûr, reste un atout majeur qui peut faire office de loge de gardien ou un rendement locatif indépendant a la maison ou tout simplement un agrandissement sur la surface actuelle de la maison ) Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.909355

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 7 couvert // surface du terrain : 2944 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1996

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité