264 698 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Hyères, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 44.98 m²+ terrasse + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 12 775 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate.
Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances !
Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous : PIERRE-REVENTE :
Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou Contact1@pierre-revente.com
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // balcon // année de construction : 2002
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 1
