maison à la vente - 83390 PUGET VILLE

Descriptif du bien

Située dans un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le massif des Maures, cette villa de caractère d'environ 306 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 695 m² clos et arboré. Les atouts majeurs : • Spacieuse pièce de vie de 65 m² baignée de lumière - • Cuisine équipée ouverte sur le séjour + arrière-cuisine • 7 chambres aux très beaux volumes, dont 2 suites parentales de 45 et 29 m2 avec salle de bain et dressing • 1 bureau • 2 autres salles de bain • Vastes terrasses d'environ 90 m2 et 70 m2 exposées sud avec vue dominante • Piscine et grand pool house à rénover, équipé cuisine, douche, WC d'environ 30 m2 • Deux accès indépendants, idéals pour stationner plusieurs véhicules Prestations haut de gamme : Poêle à bois design, climatisation réversible, aspiration centralisée, charpente apparente, ferronneries artisanales, portails motorisés. Charme, espace et potentiel rare ! idéal pour : • Une grande résidence familiale • Un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière En position dominante, à proximité des commodités, dans un cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf.896909

ENGLISH

Located in a privileged environment with an exceptional panoramic view of the valley and the Maures massif, this character villa of approximately 306 m² is set on a landscaped plot of 2,695 m², enclosed and planted with trees. The main assets: • Spacious living room of 65 m² bathed in light - • Equipped kitchen open to the living room + utility room • 7 bedrooms with very spacious rooms, including 2 master suites of 45 and 29 m2 with bathroom and dressing room • 1 office • 2 other bathrooms • Large terraces of approximately 90 m2 and 70 m2 facing south with dominant view • Swimming pool and large pool house to renovate, equipped kitchen, shower, WC of approximately 30 m2 • Two independent accesses, ideal for parking several vehicles High-end services: Designer wood stove, reversible air conditioning, central vacuum, exposed framework, artisanal ironwork, motorized gates. Charm, space and rare potential! ideal for: • A large family residence • A guest house project or seasonal rental In a dominant position, close to amenities, in an exceptional natural setting. Discover it now. You're sure to fall in love! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer privilegierten Umgebung mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Tal und das Maures-Massiv gelegen, befindet sich diese charakteristische Villa von ca. 306 m² auf einem landschaftlich reizvollen Grundstück von 2.695 m², eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Die wichtigsten Vorzüge: • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m² - • Zum Wohnzimmer hin offene, ausgestattete Küche + Hauswirtschaftsraum • 7 Schlafzimmer mit sehr geräumigen Zimmern, darunter 2 Master-Suiten von 45 und 29 m2 mit Bad und Ankleideraum • 1 Büro • 2 weitere Badezimmer • Große Terrassen von ca. 90 m2 und 70 m2 in Südlage mit dominanter Aussicht • Swimmingpool und großes Poolhaus zum Renovieren, ausgestattete Küche, Dusche, WC von ca. 30 m2 • Zwei unabhängige Zugänge, ideal zum Parken mehrerer Fahrzeuge Hochwertige Dienstleistungen: Designer-Holzofen, umschaltbare Klimaanlage, Zentralstaubsauger, sichtbarer Rahmen, handwerkliche Schmiedearbeiten, motorisierte Tore. Charme, Platz und seltenes Potenzial! ideal für: • Große Familienresidenz • Gästehausprojekt oder Saisonvermietung In dominanter Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Entdecken Sie es jetzt. Sie werden sich bestimmt verlieben! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934873335), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2695 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 65 m2 // 7 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible