maison à la vente - 83390 CUERS

Descriptif du bien

CUERS (83390) - MAISON DE STANDING - 7 P - 228 M² - PISCINE. Située dans un secteur calme et recherché cette très belle maison de 228 m², est implantée sur un terrain de près de 1459 m² . Le rez-de-chaussée dessert une très belle entrée, donnant accès à un salon, séjour de près de 35 m², avec un accès direct à une magnifique véranda de 30m², qui permettant ainsi de doubler l'espace, tout en ayant une magnifique vue sur la piscine et ses extérieurs. La cuisine semi-ouverte, bénéficie d'une arrière-cuisine, totalisant une superficie de près de 16m², avec en supplément un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards intégrés, dont une de près de 23 m² avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau, un wc séparé, et une buanderie qui recèle bon nombre de rangements.  L'étage est composé d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, ainsi que d'un wc séparé. Une extension récente a permis d'agrandir la superficie de l'étage en créant 5ème chambre avec une salle de bain attenante. La maison est équipée de climatisation reversible, de la centralisation de la fermeture des volets roulants, d'une chaudière neuve (2022) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une isolation verticale a été réalisée en laine de roche sur l'ensemble de la maison.   Les extérieurs vous permettent de bénéficier de 2 belles terrasses avec un jardin paysagé, ainsi que d'une très belle piscine traditionnelle ( 12X6) au sel avec une automatisation complète du traitement de l'eau. Une pompe à chaleur permet de chauffée cette dernière, afin d'en prolongée son utilisation.  Un garage d'environ 40m² , ainsi qu'une cave de 10m² viennent compléter ce bien. LES PLUS :- PARFAITEMENT ENTRETENUE - ESPACES OPTIMISES - TRES BELLES PRESTATIONS - PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES. Les Clés du Soleil Cuers 04.94.00.12.12

ENGLISH

CUERS (83390) - LUXURY HOUSE - 7 ROOMS - 228 M² - SWIMMING POOL. Located in a quiet and sought-after area, this beautiful 228 m² house is set on a plot of almost 1459 m². The ground floor serves a very beautiful entrance, giving access to a living room of almost 35 m², with direct access to a magnificent veranda of 30 m², which thus doubles the space, while having a magnificent view of the swimming pool and its exteriors. The semi-open kitchen benefits from a back kitchen, totaling a surface area of almost 16m², with the additional benefit of direct access to the outside. The sleeping area is made up of 4 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is almost 23 m² with a dressing room, as well as two shower rooms, a separate toilet, and a laundry room which contains plenty of storage space. The upper floor consists of a mezzanine that can be used as an office or games room, as well as a separate toilet. A recent extension has made it possible to enlarge the surface area of the upper floor by creating a 5th bedroom with an adjoining bathroom. The house is equipped with reversible air conditioning, centralized closing of the roller shutters, a new boiler (2022) as well as a water softener. Vertical insulation has been carried out in rock wool on the entire house. The exteriors allow you to benefit from 2 beautiful terraces with a landscaped garden, as well as a very beautiful traditional swimming pool (12X6) with salt with complete automation of water treatment. A heat pump allows the latter to be heated, in order to extend its use. A garage of approximately 40m², as well as a cellar of 10m² complete this property. THE MOST: - PERFECTLY MAINTAINED - OPTIMIZED SPACES - VERY GOOD SERVICES - CLOSE TO ALL AMENITIES. 04.94.00.12.12

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1459 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 6 wc