Immeuble de rapport LE LUC - 2 T2 + CAVE

Maison Le Luc 4 pièce(s) 100 m2
Maison Le Luc 4 pièce(s) 100 m2

maison à la vente -   83340  LE LUC, surface 100 m2 vente maison - UBI364074430
189 000 € FAI
Surface
100 m²
Surface terrain
60 m²
Pièces
4
Cuisine
ouverte
DPE : E
276
Réf. annonce
1911
Annonce datée du
01/06/2023

Descriptif du bien

Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit : Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m² loué 570 euros charges comprises (550+ 20 euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650 euros charges comprises (610 euros + 40 euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit : Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m² loué 570 euros charges comprises (550+ 20 euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650 euros charges comprises (610 euros + 40 euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : D
DEUTSCH

Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit : Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m² loué 570 euros charges comprises (550+ 20 euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650 euros charges comprises (610 euros + 40 euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : D
Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 60 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // cheminée // chauffage : bois
Photo numero 33219328 du bien UBI364074430 Photo numero 33219329 du bien UBI364074430 Photo numero 33219330 du bien UBI364074430 Photo numero 33219331 du bien UBI364074430 Photo numero 33219332 du bien UBI364074430 Photo numero 33219333 du bien UBI364074430 Photo numero 35171335 du bien UBI364074430 Photo numero 35171337 du bien UBI364074430 Photo numero 35171336 du bien UBI364074430
 
 
 
 
 
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