maison à la vente - 83340 LE LUC

Descriptif du bien

Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit : Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m² loué 570 euros charges comprises (550+ 20 euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650 euros charges comprises (610 euros + 40 euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit : Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m² loué 570 euros charges comprises (550+ 20 euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650 euros charges comprises (610 euros + 40 euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : D

DEUTSCH

Situé dans une rue calme, proches stationnements gratuits, découvrez cet immeuble de rapport constituant une superbe opportunité d'investissement. De style provençal, il offre une façade ocre en parfait état et se compose comme suit : Une cave/remise au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, un appartement de type T2 au premier étage d'environ 45m² loué 570 euros charges comprises (550+ 20 euros de provisions sur charges) depuis mars 2022 et d'un second appartement T2 disposant du même agencement, avec une mezzanine en plus pouvant faire office de second couchage, loué depuis novembre 2021 à 650 euros charges comprises (610 euros + 40 euros de provisions). Toiture rénovée, deux compteurs EDF distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau. Très bonne rentabilité locative ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : D

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 60 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // cheminée // chauffage : bois