maison à la vente - 83320 CARQUEIRANNE

Descriptif du bien

Carqueiranne – Maison avec vue, calme et beau potentiel Située en hauteur de Carqueiranne, allée des Vents d'Est, cette maison vous offre une belle vue dégagée , un environnement calme et environ 110 m² habitables. Elle dispose également de deux terrasses, d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave. Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie traversante : double salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Poêle à granulés et climatisation réversible installés • Accès direct à une large terrasse et à un jardinet agréable avec portillon piéton • Salle d'eau et toilette séparé • Cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour une arrière‑cuisine • Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée Étage: • Trois chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing • Salle de bains et wc • Deux chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée Annexes: • Garage fermé de 20 m² • Cave attenante au garage Atouts techniques: • Double vitrage • Climatisation réversible • Poêle à granulés • Cuisine équipée • Diagnostic énergétique favorable (C) Travaux à prévoir: Des rafraîchissements et rénovations sont à envisager. Le prix est négociable pour tenir compte de ces travaux et vous permettre de la personnaliser selon vos envies. Notre avis : La plage du Pradon, les Salettes et le port se trouvent à moins de 2km, et les écoles primaire et collège sont accessibles à pied (850m) ou bien en bus. Un bien alliant emplacement stratégique, calme, vue et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Retrouvez plus de photos et la visite virtuelle sur mon site : Anna Pons Capifrance. . Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.910318

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Carqueiranne – secteur résidentiel Hameau de Bellevue. Plus de photos et visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance. Située dans un quartier calme et sécurisé de Carqueiranne, cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités, des écoles et des arrêts de bus scolaires, idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Elle propose une surface habitable 110 m², avec de belles prestations, et une vue dégagée sur les collines. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre traversante, comprenant un double salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace de vie donne accès à une large terrasse ainsi qu'à un jardinet agréable et avec portillon pour accès piéton. Une salle d'eau, un toilette séparé. Un cellier-buanderie fonctionnel. A noter : possibilité de faire une 4e chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing. Une salle de bains et WC. Deux des chambres donnent sur une terrasse avec vue dégagée. Prestations supplémentaires : Garage fermé de 20 m² Cave attenante au garage. A NOTER: - Double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Cuisine équipée - Diagnostic énergétique favorable À prévoir : rafraîchissements intérieurs (peintures, tapisseries) et rénovation de la salle de bains. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, calme, vue, et fonctionnalité. À visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions, plus de photos et visite virtuelle sur mon site : Anna PONS Capifrance. . Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1977

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 498000 €
Honoraires à la charge du vendeur