maison à la vente - 83310 PORT GRIMAUD

Descriptif du bien

Cette charmante maison Balandrine de 2 chambres à coucher à Port-Grimaud, également connue sous le nom de Venise de la Côte d'Azur, est maintenant mise en vente. Cette propriété de 70 m2 dispose d'un amarrage de 14 m pour un bateau et d'un jardin d'entrée de 25 m2 avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 32m2, une cuisine ouverte, une terrasse en bord de l'eau avec amarrage pour un bateau et une terrasse de 15 m2 côté canal. Au premier étage, vous trouverez une chambre offrant une vue imprenable sur le canal, une deuxième chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec lavabo et grande douche, ainsi que des toilettes séparées. Cette propriété de caractère comprend également deux places de parking pour voiture et remorque de bateau. Elle est située à seulement 50 mètres de la plage et à proximité de restaurants, magasins et gardiens. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts. Elle est idéalement située à seulement 7 km de Saint-Tropez et 9 km de la station balnéaire de Sainte-Maxime. Réservez une visite dès maintenant pour découvrir cette maison de rêve en bord de mer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an

ENGLISH

Charming 2 bedroom house for sale in Port-Grimaud with sleeping capacity for 7 persons. In Port-Grimaud also known as the Venice of the Côte d'Azur, you will find this 70 m2 fisherman's house with a 14m mooring for a boat. It consists of a nice entree garden of 25 m2 with storage space, a living room of 32m2, an open kitchen and a terrace at the water side with the mooring for a boat. On the firstfloor 1 bedroom with a view of the canal, a second bedroom with mezzanine. A shower room with wash sink and big shower. Separate toilet. On the canal side, you will appreciate the 15 m2 terrace extending the living room, for summer lunches and sunsets. This house includes also 2 parking spaces for car and boat trailer. There are restaurants, shops and guards close by. Only 50 meters to the beach. Slight refurbishment to be planned, an opportunity to renovate in your own style. Only 7 km to Saint Tropez and 9 km to the cosy seaside resort Sainte-Maxime. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/yearly

DEUTSCH

Dieses charmante Fischerhaus mit 2 Schlafzimmern in Port-Grimaud, auch bekannt als das Venedig der Côte d'Azur, steht jetzt zum Verkauf. Das 70 m2 große Anwesen verfügt über einen 14 m langen Anlegeplatz für ein Boot und einen 25 m2 großen Vorgarten mit Stauraum. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 32 m2, eine offene Küche, eine Terrasse am Wasser mit Anlegeplatz für ein Boot und eine Terrasse von 15 m2 zur Kanalseite. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den Kanal, ein zweites Schlafzimmer mit Mezzanin, ein Badezimmer mit Waschbecken und großer Dusche sowie eine separate Toilette. Zu dieser charaktervollen Immobilie gehören auch zwei Parkplätze für Autos und Bootsanhänger. Es befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Wächtern. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet aber eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es ist ideal gelegen, nur 7 km von Saint-Tropez und 9 km vom Badeort Sainte-Maxime entfernt. Buchen Sie jetzt einen Besuch und entdecken Sie dieses Traumhaus am Meer! Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz