729 000 €
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
La Môle – Spacieuse maison avec piscine, jardin et garage – Quartier résidentiel recherché au calme, à deux pas du cœur du village
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif
Deux habitations indépendantes – Belle exposition – Piscine – Garage
Dans un environnement paisible et privilégié, cette maison d'environ 202 m² carrez, édifiée sur un terrain de 1 258 m², offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfaitement adapté aux grandes familles ou aux projets de location saisonnière ou annuelle.
La propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première habitation composée d'un séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable véranda donnant directement sur le jardin et une grande terrasse.
À l'étage, la seconde habitation comprend un séjour traversant avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien exposé, d'une piscine, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un grand garage/remise de 45m².
Une maison aux multiples atouts, dans un village authentique et vivant du Golfe de Saint-Tropez. Proximité immédiate des commodités du centre de La Môle.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168
ENGLISH
La Môle – Spacious House with Pool, Garden, and Garage – Sought-After Residential Area, Just Steps from the Village Center
Ideal as a main residence, family home, or rental investment
Two independent units – Excellent sun exposure – Pool – Large garage
Nestled in a peaceful and desirable setting, this approximately 202 m² home, set on a 1,258 m² plot, offers a bright and comfortable living environment, perfectly suited for large families or seasonal/long-term rental projects.
The property is composed of two independent living units arranged over two levels.
On the ground floor, the first unit features a living room with a fitted kitchen, three bedrooms, a shower room with toilet, and a pleasant veranda opening directly onto the garden and a large terrace.
Upstairs, the second unit offers a bright living room with fireplace opening onto a sunny terrace, a functional kitchen, three additional bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
Outside, you'll enjoy a well-exposed, landscaped garden, a swimming pool, several parking spaces, and a spacious 45 m² garage/storage area.
This home boasts numerous advantages and is located in an authentic, vibrant village in the Gulf of Saint-Tropez area. Immediate proximity to all local amenities in the center of La Môle.
A must-see property.
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 06 14 64 22 24, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1258 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1986
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 729000 €
Honoraires à la charge du vendeur