Maison 3 chambre(s) à vendre

House 3 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   83310  GRIMAUD, surface 75 m2 vente maison - UBI479207567
2 250 000 €
Surface
75 m²
Surface terrain
48 m²
Pièces
4
Stationnement
1 garage
DPE : C
162
Réf. annonce
750341001-455
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

<p><strong>Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares - 2 250 000 €</strong> </p><p style="margin-left:0cm;"></p><p>Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. </p><p style="margin-left:0cm;"></p><p><strong>Des espaces de vie accueillants et fonctionnels</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Un étage dédié à la détente</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : </p><p style="margin-left:9.75pt;">• Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau de plus de 15 mètres, une rareté absolue à Port Grimaud. </p><p style="margin-left:9.75pt;">• Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. </p><p style="margin-left:9.75pt;">• Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. </p><p style="margin-left:0cm;"> Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. </p><p style="margin-left:0cm;">Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.  </p> Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH

<p><strong>Superb Cassine-style house in Port Grimaud with rare features - €2,250,000 </strong></p><p>Discover this charming Cassine-style house ideally located in Port Grimaud, offering an exceptional layout and rare features in this sought-after area. </p><p><strong> Welcoming, and functional living spaces </strong></p><p>With around 75 m² of living space, this house has a ground floor comprising a cosy living room with a fireplace, a bright dining room with direct access to a large, partially covered terrace, ideal for relaxing or dining outside. A separate kitchen completes the space. A shower room is also available on this level for added comfort. </p><p> <strong>A floor dedicated to relaxation </strong></p><p>Upstairs, you'll find three beautiful bedrooms, including a magnificent master suite with en suite bathroom and canal views. Two further bedrooms share a separate shower room with toilet. </p><p><strong>A generous exterior and exceptional features</strong> </p><p>This property offers a total outdoor space of around 50 m², including a beautiful terrace and direct access to rare features: </p><p>    - A private pontoon for mooring a 15-metre boat, an absolute rarity in Port Grimaud. </p><p>    - A private swimming pool, ideal for enjoying sunny days in complete privacy. </p><p>    - Direct access to a basement garage, guaranteeing practicality and security. </p><p>This house is a unique opportunity for lovers of the sea and comfort, offering the ideal setting for unforgettable moments in Port Grimaud.</p><p>Contact us now to arrange a viewing and and discover for yourself the charm of this exceptional property. </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 48 m2 // année de construction : 1988
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // 3 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 2250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47980534 du bien UBI479207567 Photo numero 47980535 du bien UBI479207567 Photo numero 47980536 du bien UBI479207567 Photo numero 47980537 du bien UBI479207567 Photo numero 47980538 du bien UBI479207567 Photo numero 47980539 du bien UBI479207567 Photo numero 47980540 du bien UBI479207567 Photo numero 47980541 du bien UBI479207567 Photo numero 47980542 du bien UBI479207567 Photo numero 47980543 du bien UBI479207567
 
 
 
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