maison à la vente - 83310 GRIMAUD

Descriptif du bien

<p><strong>Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares - 2 250 000 €</strong> </p><p style="margin-left:0cm;"></p><p>Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. </p><p style="margin-left:0cm;"></p><p><strong>Des espaces de vie accueillants et fonctionnels</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Un étage dédié à la détente</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. </p><p style="margin-left:0cm;"><strong>Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles</strong> </p><p style="margin-left:0cm;">Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : </p><p style="margin-left:9.75pt;">• Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau de plus de 15 mètres, une rareté absolue à Port Grimaud. </p><p style="margin-left:9.75pt;">• Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. </p><p style="margin-left:9.75pt;">• Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. </p><p style="margin-left:0cm;"> Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. </p><p style="margin-left:0cm;">Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.  </p> Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p><strong>Superb Cassine-style house in Port Grimaud with rare features - €2,250,000 </strong></p><p>Discover this charming Cassine-style house ideally located in Port Grimaud, offering an exceptional layout and rare features in this sought-after area. </p><p><strong> Welcoming, and functional living spaces </strong></p><p>With around 75 m² of living space, this house has a ground floor comprising a cosy living room with a fireplace, a bright dining room with direct access to a large, partially covered terrace, ideal for relaxing or dining outside. A separate kitchen completes the space. A shower room is also available on this level for added comfort. </p><p> <strong>A floor dedicated to relaxation </strong></p><p>Upstairs, you'll find three beautiful bedrooms, including a magnificent master suite with en suite bathroom and canal views. Two further bedrooms share a separate shower room with toilet. </p><p><strong>A generous exterior and exceptional features</strong> </p><p>This property offers a total outdoor space of around 50 m², including a beautiful terrace and direct access to rare features: </p><p>    - A private pontoon for mooring a 15-metre boat, an absolute rarity in Port Grimaud. </p><p>    - A private swimming pool, ideal for enjoying sunny days in complete privacy. </p><p>    - Direct access to a basement garage, guaranteeing practicality and security. </p><p>This house is a unique opportunity for lovers of the sea and comfort, offering the ideal setting for unforgettable moments in Port Grimaud.</p><p>Contact us now to arrange a viewing and and discover for yourself the charm of this exceptional property. </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 48 m2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 2250000 €
Honoraires à la charge du vendeur