maison à la vente - 83310 COGOLIN

Descriptif du bien

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison sur Cogolin ! Cette maison dispose d'une superficie de 130 m2 Elle est divisé en deux parties Au premier étage la maison se compose d'une cuisine ouverte fonctionnel et équipée ouvert sur le séjour lumineux . Donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur le village . Une salle de bain avec douche à l'italienne compose ce bien et deux wc dont un séparé . Nous disposons également de deux chambres avec placard volets roulants et climaitsation réversible . Au rez de chaussée nous y trouvons un appartement d'une chambre avec cuisine d'une chambre donnant sur le jardin et la piscine . Nous disposons également d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nous y avons également un vaste garage une buanderiet un pièce pouvant etre aménager et un atelier . Cette maison dispose également d'un jardin arboré et d'une piscine donnant tout le confort nécéssaire . Les vitres sont en double vitrage climatisation réversiible interphone et portail électrique. Cette maison mérite un peu de rafraissisement seulement au deuxième étage mais elle offre tout de meme le confort nécéssaire . Emplacement : Située à quelques minutes du cent(re de Cogolin , vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces , écoles ,restaurants et marchés provencaux . De plus la proximité avec Saint Tropez et les plages environnantes vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer et des activités estivales . Atout supplémentaires : Calme et Tranquilité : La maison est située dans un quartier résidentie paisible idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre serein Accès facile : Desservie par les transport en commun et proche des axes routiers vous pourrz vous déplacer facilement vers les villes voisines Cette maison divisé en deux parties peut très bien servir à de la location airbnb ; Cette maison à Cogolin est une opportunité rare pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre enchanteur au coeur de la Provence . Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaires dans un des villages les plus prisés de la Cote d'azur . Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété . Prix de vente 580 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 2020 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie STATIUS 06 81 70 63 78 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 580 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie STATIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 935 267 377 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34109) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 580 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 2020 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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IMMO RESEAU - STATIUS Julie Julie - 06 81 70 63 78 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011438314)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 550 m2 // année de construction : 1991 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1