maison à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

83200 TOULON - MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN TERRASSES PARKING PRIVÉ - QUARTIER FORGENTIER VALBERTRAND - BUS 9 11 11B eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose dans une impasse du quartier Valbertrand Forgentier proche des commodités, dans une petite copropriété de 5 lots sécurisée par un portail électrique, cette maison RÉCENTE de 2013 lumineuse TRAVERSANTE et CLIMATISÉE avec son jardin et ses terrasses. La maison d'une superficie loi carrez de 71,64 m² et d'une superficie habitable de 88 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée récente avec son îlot central, d'1 chambre de plain pied, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une VASTE 3ème chambre type SUITE parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et rangements, chambre donnant sur sa terrasse de 13 m² surplombant le jardin. La maison édifiée sur un terrain de 140m² environ pour 75 m² de jardin dispose également d'une terrasse de plain pied en bois, d'une place de parking privée et d'un cabanon pour du rangement extérieur. À proximité des écoles, des commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 493€ ~ 667€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

ENGLISH

83200 TOULON - MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN TERRASSES PARKING PRIVÉ - QUARTIER FORGENTIER VALBERTRAND - BUS 9 11 11B eXp Realty France, the largest interconnected real estate network in the world, offers in a cul-de-sac in the Valbertrand Forgentier district close to amenities, in a small condominium of 5 lots secured by an electric gate, this RECENT house built in 2013 with light and air conditioning, with its garden and terraces. The house has a floor area of 71.64 m² under the Carrez law and 88 m² of living space. The ground floor comprises a recently fitted and equipped open-plan living room/kitchen with a central island, 1 bedroom on the ground floor, a room that can be used as a bedroom or dining room and a shower room with toilet. Upstairs, a LARGE 3rd bedroom with its own shower room, separate WC and storage space, opening onto a 13 m² terrace overlooking the garden. The house is built on 140 m² of land with 75 m² of garden, and also has a single-storey wooden terrace, a private parking space and a garden shed for outdoor storage. Close to schools, shops and transport links. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 493€ ~ 667€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // jardin privatif // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité