maison à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

À Vendre – Grande Maison à Rénover à Toulon Ouest, Quartier Escaillon Cette maison jumelée d'un côté est une opportunité rare à saisir . Avec une surface plancher d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et un terrain de 225 m², elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial. Une cuisine séparée attend vos idées pour devenir un lieu moderne et pratique. Un WC et un garage attenant de plus de 20m² complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres spacieuses offriront tout le confort nécessaire pour une famille. Une grande salle de bain peut être réaménagée dans un espace contemporain. Un bureau est parfait pour un espace de télétravail ou de rangement supplémentaire. 2ème étage (combles) : Un vaste espace sous pente d'environ 70 m² propose de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace détente. Un extérieur agréable Côté sud : Un bel espace extérieur exposé plein soleil, parfait pour aménager une terrasse ou un coin de jardin paysager. Côté nord : Un petit jardin plus intime, idéal pour un espace de verdure ou de potager. Un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique et à votre image. Toutes les ouvertures sont déjà en double vitrage de très bonne facture avec volets roulants. Située dans un quartier proche des commerces, écoles, et accès aux transports. Une surface généreuse, permettant d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour une famille ou pour un investissement. Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un bien à rénover. Avec un peu d'imagination et d'investissement, elle deviendra une véritable perle. Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.886047

ENGLISH

For Sale - Large House to Renovate in Toulon West, Escaillon District This semi-detached house on one side is a rare opportunity to seize. With a floor area of approximately 180 m² spread over three levels and a plot of 225 m², it offers great potential for a custom renovation project. A spacious and functional interior Ground floor: Enjoy a large, bright living room, ideal for creating a friendly living space. A separate kitchen awaits your ideas to become a modern and practical place. A toilet and an adjoining garage of over 20m² complete this level. 1st floor: Three spacious bedrooms will offer all the necessary comfort for a family. A large bathroom can be converted into a contemporary space. An office is perfect for a teleworking or additional storage space. 2nd floor (attic): A vast sloping space of approximately 70 m² offers many possibilities: master suite, games room, workshop or relaxation area. A pleasant exterior South side: A beautiful outdoor space exposed to full sun, perfect for creating a terrace or a landscaped garden corner. North side: A small, more intimate garden, ideal for a green space or vegetable garden. A strong development potential to create a unique living space that reflects your image. All the openings are already double-glazed and of very good quality with roller shutters. Located in an area close to shops, schools, and access to transport. A generous surface area, allowing to consider many projects, whether for a family or for an investment. This house represents a rare opportunity in the sector for those looking for a property to renovate. With a little imagination and investment, it will become a real gem. Contact me now to visit and discover its potential. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 225 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres