maison à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

Toulon Ouest - Maison de ville. Beaucoup de charme pour cette maison alliant l'ancien et le moderne, au calme absolu. A 5 minutes en voiture des 4 chemin des routes et proche des commodités. En rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce à vivre comprenant une cuisine US équipée avec un piano, une buanderie et un salon s'ouvrant sur un jardin arboré de 100 m² orienté plein sud (possibilité de faire une chambre de plein pied). Entre le premiers et troisièmes étages, cette maison de caractère vous propose 4 chambres, 2 salles de douches, 2 WC, 3 bureaux pouvant être transformé en dressings ou autres chambres, une terrasse sur le toit avec une belle vue dégagée, dominante sur le Faron. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m² doté d'une belle piscine sécurisée, une cuisine d'été couverte, une dépendance et une terrasse ombragée et un garage. Proche des toutes les commodités, des axes routiers, Bus pour établissements La CORDEILLE. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 340054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Toulon West - Town house. Lots of charm for this house combining the old and the modern, in absolute calm. 5 minutes by car from 4 roads and close to amenities. On the ground floor, an entrance leading to a beautiful living room including an open-plan kitchen equipped with a piano, a laundry room and a living room opening onto a 100 sqm wooded garden facing south (possibility of making a bedroom foot). Between the first and third floors, this character house offers 4 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, 3 offices that can be transformed into dressing rooms or other bedrooms, a roof terrace with a beautiful open view, overlooking the Faron . All on a plot of land of approximately 200 sqm with a beautiful secure swimming pool, a covered summer kitchen, an outbuilding and a shaded terrace and a garage. Close to all amenities, roads, Bus to La CORDEILLE establishments. Ideal for a family. To visit quickly. "Information on the property for sale DPE mentions on the co-ownership if applicable" To visit and support you in your project, contact Marie-Laure BALABUCH, at 0611445109 or by email at ml.balabuch@proprietes-privees.com According to the article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Marie-Laure BALABUCH acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref 340054 - The professional guarantees and secures your real estate project.

DEUTSCH

Toulon West - Stadthaus. Viel Charme für dieses Haus, das Altes und Modernes in absoluter Ruhe vereint. 5 Autominuten von 4 Straßen entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem schönen Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit Klavier, einer Waschküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem 100 m² großen, nach Süden ausgerichteten, bewaldeten Garten (Möglichkeit, ein Fußschlafzimmer daraus zu machen). Zwischen der ersten und dritten Etage bietet dieses charaktervolle Haus 4 Schlafzimmer, 2 Duschräume, 2 Toiletten, 3 Büros, die in Ankleidezimmer oder andere Schlafzimmer umgewandelt werden können, eine Dachterrasse mit schöner freier Aussicht und Blick auf den Faron. Alles auf einem Grundstück von ca. 200 m² mit einem schönen, sicheren Swimmingpool, einer überdachten Sommerküche, einem Nebengebäude sowie einer schattigen Terrasse und einer Garage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Straßen und Busse zu den Einrichtungen in La CORDEILLE. Ideal für eine Familie. Schnell zu besichtigen. ,,Informationen zur zum Verkauf stehenden Immobilie, DPE-Erwähnungen zum Miteigentum, falls zutreffend" Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Marie-Laure BALABUCH unter 0611445109 oder per E-Mail an ml.balabuch@proprietes-privees.com. Demnach Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes: Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Laure BALABUCH verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz 340054 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée