maison à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

Un Charme fou pour cette maison de ville d'avant 1900 restaurée avec beaucoup de goût au calme absolu. Vous serez séduits par les matériaux alliant l'ancien et la modernité et par son volume. Elle est située au sein d'un quartier prisé de Toulon : Valbourdin proche de Claret. Le rez de chaussée comprend une très belle pièce à vivre de 60 m ² ouverte sur le jardin et dotée d'une cuisine US entièrement équipée, un espace salon, bureau et buanderie. Entre le premier et deuxième étage, cette maison de caractère vous propose 6 chambres avec placards, 2 salle de bains, 2 WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 250 m² avec puit et terrasse ombragée. Proche de toutes les commodités : ligne de bus pour La CORDEILLE, L'Université de Toulon. Idéale pour une grande Famille. Produit Rare en vente. PRIX 499000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE C 107 dont GES C 22 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGLISH

A crazy charm for this town house from before 1900 restored with great taste in absolute calm. You will be seduced by the materials combining old and modern and by its volume. It is located in a popular district of Toulon: Valbourdin near Claret. The ground floor includes a very beautiful living room of 60 sqm opening onto the garden and equipped with a fully equipped kitchen, a lounge area, office and laundry room. Between the first and second floor, this character house offers 6 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms, 2 toilets. All on a plot of land of approximately 250 sqm with a well with shaded terrace. Close to all amenities: bus line to La CORDEILLE, University of Toulon. Ideal for a large family. Rare product on sale. PRICE 555,000 euros fees charged to the seller included DPE C 107 including GES C 22 To visit and support you in your project, contact Nathalie KANTERS on 06 78 37 81 24 or by email at n.kanters@proprietes-privees.com According to article L .561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This present announcement was written under the editorial responsibility of JULIEN CETTO acting under the status of commercial agent registered at RSAC TOULON 449913847 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 332512 - The professional guarantees and secures your real estate project.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 220 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1890

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz