maison à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

A Toulon, si vous aimez la nature et le calme cette magnifique bâtisse de 262 m² vous ravira. A proximité directe des commerces et des grands axes autoroutiers. Cette propriété exceptionnelle exposée plein sud est implantée sur un terrain de plus de 1,2 hectares, entièrement clôturé et joliment arboré d’essences typiques de la région. La demeure principale d’une surface habitable de 205 m² dispose d’un salon, une salle à manger, une cuisine avec une spacieuse arrière cuisine, une suite parentale avec salle de douche et dressing, trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie. En complément : combles aménageables de 72 m², une serre de 31 m² qui pourrait être exploitée de plusieurs manières, un garage attenant à la bâtisse d’environ 22 m², un garage atelier de 97 m² transformable, un lavoir et un appartement T3 d’une surface habitable d’environ 57 m². Cette magnifique bâtisse du 18ième sera parfaite pour les familles nombreuses ou pour le développement d’une activité d’hébergement. Pour les amoureux de l’authenticité, environnement paisible où vous pourrez profiter de chaque instant. Visite virtuelle commentée sur demande. Cadre de vie exceptionnel et rare Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

In Toulon, if you love nature and peace and quiet, this magnificent 262 m² building will delight you. Close to shops and major motorway routes. This exceptional south-facing property is set in more than 1.2 hectares of fully enclosed grounds planted with trees typical of the region. The main house has 205 m² of living space and comprises a lounge, a dining room, a kitchen with a spacious utility room, a master suite with shower room and dressing room, three bedrooms, a bathroom, a toilet and a boiler room. Additional features include 72 m² of convertible attic space, a 31 m² greenhouse that could be used in a number of ways, a 22 m² garage adjoining the building, a 97 m² garage/workshop that could be converted, a wash-house and a T3 flat with approx. 57 m² of living space. This magnificent 18th century building would be perfect for large families or for developing an accommodation business. For lovers of authenticity, a peaceful environment where you can enjoy every moment. Virtual tour with commentary on request. An exceptional and rare living environment Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

n Toulon, wenn Sie die Natur und die Ruhe lieben, wird Sie dieses wunderschöne Gebäude von 262 m² begeistern. Es liegt in direkter Nähe zu den Geschäften und den großen Autobahnachsen. Diese außergewöhnliche Immobilie in Südlage befindet sich auf einem Grundstück von über 1,2 Hektar, das vollständig eingezäunt ist und mit für die Region typischen Bäumen bepflanzt ist. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 205 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit geräumigem Hauswirtschaftsraum, eine Mastersuite mit Duschbad und Ankleidezimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Heizraum. Zusätzlich: ausbaubarer Dachboden von 72 m², ein Gewächshaus von 31 m², das auf verschiedene Weise genutzt werden könnte, eine an das Gebäude angrenzende Garage von ca. 22 m², eine umbaubare Werkstattgarage von 97 m², ein Waschhaus und ein Appartement T3 mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert ist perfekt für große Familien oder für die Entwicklung eines Beherbergungsbetriebs. Für Liebhaber der Authentizität, friedliche Umgebung, in der Sie jeden Moment genießen können. Kommentierte virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Außergewöhnlicher und seltener Lebensraum Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 12200 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel