maison à la vente - 83190 OLLIOULES

Descriptif du bien

A 5 mn des plages, située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme, dans un quartier résidentiel, belle demeure de construction traditionnelle. BEAUCOUP DE CACHET, AU CALME, 5 GRANDES CHAMBRES, BALCONS PRIVES, AUCUNE MITOYENNETE, VASTE SOUS SOL, PISCINABLE. Une très belle opportunité à saisir, sans tarder ! Au rez de jardin vous trouverez une grande entrée, une vaste pièce de vie de m2, avec sa cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec cheminée de caractère, sur le même plan une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc A l'étage se trouvent, 4 grandes chambres disposant d'un balcon individuel, une pièce annexe, une salle de bain et un wc. Vaste sous-sol complet, avec cave et buanderie. A l'extérieur vous disposez d'un espace barbecue protégé et couvert sur la terrasse. Un garage double, et d'un parking intérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le magnifique jardin est arboré d'une vaste variété d'arbres et arbustes d'essences de la région Les + : Une façade en pierre apparente, témoin du savoir-faire d'antan et conférant un cachet unique à la maison. L'authenticité des matériaux et la chaleur de l'atmosphère intérieure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, à proximité des commerces et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable offrant un intérieur confortable et authentique. Un bien unique sur le marché, à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 96 07 15 (réf. 580240 )

ENGLISH

5 minutes from the beaches, located at the end of a cul-de-sac, in a quiet subdivision, in a residential area, beautiful traditionally built house. PLENTY OF CHARACTER, QUIET, 5 LARGE BEDROOMS, PRIVATE BALCONIES, NO ADJOINING BUILDINGS, LARGE BASEMENT, POOL CAPACITY. A very good opportunity to seize, without delay! On the ground floor you will find a large entrance, a vast living room of m2, with its kitchen open to a bright living room with a character fireplace, on the same level a bedroom with closet and a bathroom with toilet Upstairs are 4 large bedrooms with an individual balcony, an annex room, a bathroom and a toilet. Large full basement, with cellar and laundry room. Outside you have a protected and covered barbecue area on the terrace. A double garage, and indoor parking to park your vehicles safely. The magnificent garden is planted with a wide variety of trees and shrubs of local species. The +: An exposed stone facade, witness to the know-how of yesteryear and giving a unique character to the house. The authenticity of the materials and the warmth of the interior atmosphere. Located in a quiet and residential area, this house benefits from a privileged location, a few minutes from the beaches, close to shops and public transport. This house is a rare opportunity to acquire a property with undeniable charm offering a comfortable and authentic interior. A unique property on the market, to visit EXCLUSIVELY by appointment! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandre MAILHE, GARDANNE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 69 96 07 15 (ref 580240)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 739 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 735000 €
Honoraires à la charge du vendeur