maison à la vente - 83170 VINS SUR CARAMY

Descriptif du bien

Située à VINS/CARAMY (village provençal pittoresque), vous serez sous le charme de cette superbe Villa de 183m² habitables exposée sud avec vues sur la Nature, château, pont médiéval, village et Caramy. En position dominante, au calme, lumineuse, chaleureuse, la Villa est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur , les portes fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en aluminium, les éclairages extérieurs et les gouttières en aluminium. Les façades ont été refaites et les combles isolés. Raccordement au tout-à-l'égout. Une Maison où il fait bon vivre composée au rez-de-chaussée d'une entrée, 4 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau, WC indépendant + 2 salles d'eau avec WC, dégagement et terrasses solarium. En rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur et entrée par l'extérieur également : vaste séjour/salon avec cheminée et spacieuse cuisine ouverts sur terrasses avec barbecue ,pergola, piscine en dur au sel (8X4m) .Un coin bureau, un cellier, une salle d'eau + WC et 1 chambre complètent le rez-de-jardin- Attenante à la Maison, une grande remise + une cave. Le sous-sol de la Maison est aménagé en studio (pièce principale, salle d'eau/WC)+ local technique et Terrasse - Le tout sur une parcelle de 1939m²avec belles restanques plantées d' oliviers, jeu de boules et Parking 5 places - Un véritable havre de Paix . Authenticité ,charme et vues exceptionnelles vous attendent !!! Possibilité chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884330)

ENGLISH

Located in VINS/CARAMY (picturesque Provencal village), you will be charmed by this superb 183m² south-facing house with views of nature, the castle, the medieval bridge, the village and Caramy. In a dominant position, quiet, bright, warm, the house is equipped with a heat pump heating system, the French windows are double-glazed PVC, the shutters are aluminum, the exterior lighting and the gutters are aluminum. The facades have been redone and the attic insulated. Connection to the mains drainage. A house where life is good composed on the ground floor of an entrance, 4 large bedrooms including 1 with shower room, separate toilet + 2 shower rooms with toilet, hallway and solarium terraces. On the ground floor, which is accessed by an internal staircase and also entered from the outside: large living room/lounge with fireplace and spacious kitchen opening onto terraces with barbecue, pergola, salt water swimming pool (8X4m). An office area, a storeroom, a shower room + WC and 1 bedroom complete the ground floor - Adjoining the House, a large shed + a cellar. The basement of the House is converted into a studio (main room, shower room/WC) + technical room and Terrace - All on a plot of 1939m² with beautiful terraces planted with olive trees, boules game and 5-space parking - A true haven of peace. Authenticity, charm and exceptional views await you!!! Possibility of guest rooms. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses herrliche, 183 m² große, nach Süden ausgerichtete Haus in VINS/CARAMY (malerisches provenzalisches Dorf) wird Sie mit seiner Aussicht auf die Natur, das Schloss, die mittelalterliche Brücke, das Dorf und Caramy begeistern. In dominanter Lage, ruhig, hell, warm, ist das Haus mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die französischen Fenster sind aus doppelt verglastem PVC, die Fensterläden aus Aluminium, die Außenbeleuchtung und die Dachrinnen aus Aluminium. Die Fassaden wurden erneuert und die Dachböden isoliert. Anschluss an die Kanalisation. Ein Haus zum Wohlfühlen, bestehend im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, 4 großen Schlafzimmern, davon 1 mit Duschraum, separatem WC + 2 Duschräumen mit WC, Flur und Solariumterrassen. Auf der Gartenebene, die über eine Innentreppe und auch von außen zugänglich ist: großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und geräumige Küche mit Zugang zu Terrassen mit Grill, Pergola, Salzwasserpool (8 x 4 m). Ein Bürobereich, ein Abstellraum, ein Duschraum + WC und 1 Schlafzimmer vervollständigen die Gartenebene – Angrenzend an das Haus befinden sich ein großer Schuppen + ein Keller. Der Keller des Hauses ist in ein Studio (Hauptraum, Duschraum/WC) + Technikraum und Terrasse umgewandelt – alles auf einem 1939 m² großen Grundstück mit wunderschönen, mit Olivenbäumen bepflanzten Terrassen, Bowling Green und 5 Parkplätzen – eine wahre Oase der Ruhe. Authentizität, Charme und außergewöhnliche Ausblicke erwarten Sie!!! Möglichkeit von Gästezimmern. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936925132), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1939 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1977

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 5 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur