maison à la vente - 83170 ROUGIERS

Descriptif du bien

Rougiers Belle maison de caractère T6 145 m² en campagne comprenant sur 3780 m² de terrain plat avec piscine. Au rdc lumineux, sur deux terrasses un vaste salon séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie chaufferie avec wc. A l'étage 3 belles 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Combles de 50 m². Assainissement aux normes, eau par forage et Canal de Provence. A VOIR COUP DE COEUR. Prix : 491150 euros VISITE VIRTUELLE 360° https://tour.previsite.com/217A3B81-0994-32A2-856F-DB4DD53C7B50DPE : Classe C ?GES C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3780 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel