maison à la vente - 83170 BRIGNOLES

Descriptif du bien

Jolie maison de village restaurée avec goût, d'une surface totale de 155 m², sur 4 niveaux, dans le cœur historique de Brignoles. Elle se compose d'un salon / salle-à-manger, cuisine et arrière-cuisine. Elle dispose de 5 chambres, 2 salle-de-bains, 3 WC, un patio, et un balcon avec vue sur l'église et les collines. Petite cerise sur le gâteau : un grand garage pour une voiture et une moto (intéressant dans un quartier qui passe en stationnement payant à partir du 1er juillet ! ), ainsi que 3 caves sur le même niveau. Idéal pour famille nombreuse, artisan, ou investisseur. Ne ratez pas cette maison qui allie charme et proximité des services à pied (marché le samedi, écoles, collèges et lycées, mairie, boulangerie…) Aucuns travaux à prévoir. Le toit est sous décennale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette maison de village en parfait état ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 574372 )

ENGLISH

Lovely village house tastefully restored, with a total surface area of 155 m², on 4 levels, in the historic heart of Brignoles. It consists of a living / dining room, kitchen and utility room. It has 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a patio, and a balcony with a view of the church and the hills. The cherry on the cake: a large garage for a car and a motorcycle (interesting in an area that is switching to paid parking from July 1st!), as well as 3 cellars on the same level. Ideal for a large family, craftsman, or investor. Don't miss this house which combines charm and proximity to services on foot (Saturday market, schools, middle and high schools, town hall, bakery, etc.) No work is required. The roof is under ten-year insurance. Do not hesitate to contact me for more information on this village house in perfect condition! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain REYNOUARD, COTIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 24 91 56 35 (ref 574372)

DEUTSCH

Schönes, geschmackvoll restauriertes Dorfhaus mit einer Gesamtfläche von 155 m² auf vier Ebenen im historischen Zentrum von Brignoles. Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Toiletten, eine Terrasse und einen Balkon mit Blick auf die Kirche und die Hügel. Das Tüpfelchen auf dem i: eine große Garage für ein Auto und ein Motorrad (interessant in einer Gegend, die ab dem 1. Juli auf gebührenpflichtiges Parken umstellt!) sowie drei Keller auf derselben Ebene. Ideal für eine Großfamilie, einen Handwerker oder einen Investor. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen, das Charme und die Nähe zu Dienstleistungen (Samstagsmarkt, Schulen, weiterführende Schulen, Rathaus, Bäckerei usw.) vereint. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Das Dach ist zehn Jahre versichert. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu diesem Dorfhaus in perfektem Zustand zu kontaktieren! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 24 91 56 35 (Ref. 574372)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N