maison à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

Bandol, vue mer tout simplement magique... Située à 5 minutes du centre ville ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située dans un domaine verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette majestueuse propriété desservie sur trois niveaux par son ascenseur privatif et bénéficiant d'un rendement locatif hautement intéressant. Cette dernière développe 330 m2 (270 m2 habitables) ainsi que 80 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert... Le cachet de l'ancien venant côtoyer le confort et la sérénité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Implantée sur une parcelle arborée de 850 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Une piscine originale en mosaique bénéficiant d'une magnifique vue comme un bateau posé sur l'eau ! Son entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour exposé plein sud et à ce titre rayonnant de lumière... Ce dernier ouvrant sur une profonde terrasse plongeant dans la grande bleue. Une cuisine fraichement rénovée tout comme son espace détente (hammam, jacuzzi, salle d'eau) Un domaine parental complet de 30 m² (chambre, dressing, salle d'eau, wc, terrasse privative) Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses trois autres confortables chambres disposant toutes de leurs propres salles de bain et pour la plupart agrémentées de leurs terrasses privatives. Vous trouverez dans cette propriété toutes les prestations que l'on attend d'un bien de standing : - Magnifique vue mer - Calme absolu - Très belle exposition - Ascenseur - Piscine - Hammam - Jacuzzi - Salle de billard - Cuisine d'été (four à bois, barbecue) - accès sécurisé avec visiophone - Portail électrique - Double garage Sans oublier son atypique sous-sol vouté ouvrant des perspectives d'aménagement ! Avis aux amateurs... Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale ainsi que de proximité immédiate de l'ensemble des commodités voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant). Notons sa découpe envisageable voire projet de cohabitation familiale ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851537)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible