maison à la vente - 83136 GAREOULT

Descriptif du bien

À vendre – Maison 2 chambres + bureau – Piscine – Garage – Terrain – Garéoult (83136) Description du bien : Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 121,7 m², située dans un quartier calme et prisé de Garéoult, sur un terrain de 1780 m2 sans vis-à-vis. Cette maison à étage, parfaitement entretenue, vous séduira par ses espaces de vie lumineux, son extérieur convivial et sa piscine idéale pour les beaux jours. Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Salon / salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine équipée ouverte • Suite parentale avec salle de bain privative • WC indépendant • Buanderie • Garage attenant À l'étage : • 1 chambre • 1 bureau (ou chambre d'appoint) • Salle d'eau • WC indépendant • Solarium / terrasse couverte Extérieurs : • Piscine privative • Cuisine d'été • Terrasse couverte et aménagée • Terrain arboré • Stationnement facile Informations techniques & diagnostics : • Surface au sol : 121,73 m² • Terrain : 1780 m2 • Maison climatisé • Maison hors copropriété • DPE : D Vous recherchez une maison avec piscine, terrasse, et un espace de vie fonctionnel ? Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible, à moins d'un KM du centre-ville, 35 Min des plage (Almanarre à Hyeres) et d'une heure de Toulon. Contactez Virginie HALLEY – BSK Immobilier Agent commercial (RSAC TOULON 921 590 741) 06 52 09 04 80 v.halley@bskimmobilier.com Cette annonce référence 299141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 1780 m2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 519000 €
Honoraires à la charge du vendeur