maison à la vente - 83130 LA GARDE

Descriptif du bien

 EN EXCLUSIVITE, dans le secteur recherché et privilégié de Sainte Marguerite, A PROXIMITE DE L'ANSE MAGAUD, MAISON DE CHARME TRADITIONNELLE et individuelle, des années 60 bâtie sur une parcelle piscinable de 970m² de terrain, au fond d'une impasse et au calme absolu.  Quelques marches vous conduisent sur une terrasse exposée sud, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une belle pièce à vivre exposée sud/ouest ouvrant sur une véranda pleine de charme de 14m² par laquelle vous accédez au jardin. Une cuisine indépendante et un cellier, une salle de bains, toilettes, deux belles chambres de plus de 15m² chacune. Combles aménageables (plancher porteur) Cloisons donnant la possibilité de redistribuer l'espace. En sous-sol : Deux pièces (chambres) ou salles de jeux, bureau,1 salle d'eau/WC peuvent être organisées en appartement d'appoint (197 hauteur sous plafond) Une pièce chaufferie, Plusieurs caves et espaces de rangement. Un grand garage complète le tout. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la propriété fermée par un portail. Des travaux sont à prévoir.  Pour plus d'informations : tél. 04 83 69 05 54 Sylvie 06 60 44 21 60  

ENGLISH

EXCLUSIVELY, in the sought-after and privileged area of Sainte Marguerite, NEAR ANSE MAGAUD, CHARMING TRADITIONAL and detached house, from the 60s built on a 970m² plot of land suitable for a swimming pool, at the end of a cul-de-sac and in absolute calm. A few steps lead you to a south-facing terrace, an entrance hall, a separate kitchen, a storeroom, a beautiful south/west-facing living room opening onto a charming 14m² veranda through which you access the garden. A separate kitchen and pantry, a bathroom, toilet, two beautiful bedrooms of over 15m² each. Convertible attic (load-bearing floor) Partitions providing the possibility of redistributing space. In the basement: Two rooms (bedrooms) or games rooms, office, 1 shower room/WC can be organized as an additional apartment (197 ceiling height) A boiler room, Several cellars and storage spaces. A large garage completes the property. You can park several vehicles on the property. closed by a gate. Work is to be expected. For more information: tel. 04 83 69 05 54 Sylvie 06 60 44 21 60

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 970 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // cheminée