maison à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

Sainte-Maxime – Charmant Mazet avec jardin et parking – Quartier résidentiel au calme, à deux pas du centre-ville Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Aucun travaux à prévoir – Climatisation Dans un quartier calme et recherché, ce mazet de 56 m² sur deux niveaux, parfaitement agencé, vous séduira par sa luminosité et son espace de vie extérieur. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie traversante de plus de 30 m², chaleureuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte rénovée, salon et coin repas donnant accès à un jardin privatif d'environ 30 m². Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et un grenier de 5 m². Vous disposez d'un parking privatif attenant à la maison, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence. Une opportunité rare à Sainte-Maxime ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

ENGLISH

Sainte-Maxime – Bright Mazet with Garden, Terrace, and Private Parking – Quiet Neighborhood Near the Town Center Ideal as a primary residence or rental investment No renovation work needed / Air conditioning in one bedroom Located close to all amenities, this well-designed 56 m² two-level mazet offers a peaceful and functional living environment. The ground floor opens onto a spacious, light-filled living area of over 30 m², featuring a renovated open-plan kitchen, lounge, and dining space, all opening onto a private garden of approximately 30 m². A separate toilet and built-in storage complete this level. Upstairs, you'll find two bedrooms with high ceilings, a shower room with toilet, and an attic space of approximately 5 m², offering additional storage. Private parking space directly next to the house, with ample visitor parking within the residence. A rare opportunity in Sainte-Maxime — ideal as a seaside getaway or permanent home. All that's left to do is move in. Contact me to arrange a viewing. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE, Tél. : 06 14 64 22 24, E-mail : johann.hanse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 80 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1989

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc