maison à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

À quelques pas des plages les plus prisées de Sainte-Maxime, nichée dans un domaine privé et sécurisé, cette maison de 1957, bâtie sur deux niveaux, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat Caractéristiques principales : Environ 100 m² habitables Terrain de 1 258 m² plat et bien exposé Orientation sud – Vue mer partielle à l'étage Terrasse ensoleillée avec belle perspective extérieure 4 chambres, 2 salles d'eau Places de stationnement sur le terrain Construction d'origine solide (année 1957) Travaux de rénovation à prévoir Potentiel de deux logements indépendants : idéal investisseur ou projet familial à double usage les points forts : Le calme du domaine sécurisé La proximité immédiate des plages à pied Le potentiel de rentabilité : résidence principale + location, colocation, ou 2 logements distincts Le cachet d'une maison des années 50, à repenser selon vos goûts Localisation recherchée, proche du centre-ville tout en étant à l'abri de l'agitation estivale. Un bien rarement disponible sur le secteur, à fort potentiel de valorisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Réf.894081

ENGLISH

A few steps from the most popular beaches of Sainte-Maxime, nestled in a private and secure domain, this 1957 house, built on two levels, is just waiting for you to find all its splendor Main characteristics: Approximately 100 m² of living space Flat and well-exposed plot of 1,258 m² South orientation – Partial sea view upstairs Sunny terrace with beautiful exterior perspective 4 bedrooms, 2 bathrooms Parking spaces on the land Solid original construction (year 1957) Renovation work to be planned Potential for two independent dwellings: ideal for investors or dual-use family projects the strong points: The calm of the secure domain The immediate proximity of the beaches on foot The profitability potential: main residence + rental, shared accommodation, or 2 separate dwellings The character of a 1950s house, to be redesigned according to your tastes Sought-after location, close to the city center while being sheltered from the summer hustle and bustle. A property rarely available in the area, with high potential for growth Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1258 m2 // vue : OUI

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres