maison à la vente - 83120 LE PLAN DE LA TOUR

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS - Plan de la Tour / Villa Moderne bien pensée / proche de toutes commodités. A seulement 30 mn de Saint Tropez et 20 mn de Sainte Maxime, je vous propose de visiter cette magnifique villa de 175 m² de surface habitable et 750 m² de terrain bien entretenu. Vous trouverez au rez-de jardin un garage fermé de 17m² avec dans son prolongement, une buanderie équipée avec un bureau et un grand dressing. Au premier niveau, la pièce principale vous charmera avec un salon de 40 m² qui s'ouvre sur une grande cuisine américaine. Vous y trouverez une belle cheminée à gaz très fonctionnelle. La salle à manger donne directement sur la piscine donnant l'agréable sensation de manger au bord de l'eau. A l'étage se trouvent deux suites parentales, une chambre d'amis et une salle de douche avec WC. La piscine est à traitement au sel, avec pompe à chaleur, volet roulant immergé et balnéo. La maintenance se fait par contrat d'entretien annuel. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Maison sécurisée avec contrat de télésurveillance, construite en 2014 puis rénovée comme neuve en 2018. A visiter sans tarder. Prix : 875 000 euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1720 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat en cours réf : 350553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 1