maison à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Charmante Maison Plain-Pied à Saint-Jean – Idéale Résidence ou Investissement Airbnb ! À vendre : une adorable maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Située dans une rue calme de Saint-Jean, à deux pas du centre, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les atouts de cette maison : 2 chambres confortables 2 salles d'eau Espace professionnel attenant (actuellement institut de beauté), transformable en studio Airbnb ou autre projet selon vos envies Séjour lumineux avec une belle rénovation Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours Stationnement privé juste devant la maison Portail électrique sécurisé pour plus de tranquillité Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Emplacement idéal, proche des commodités et du centre de Saint-Jean. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 279389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 83948057100018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité