maison à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Charmante maison de plain-pied en ville – Prête à emménager ! Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située en ville, alliant confort moderne et potentiel professionnel ou locatif. Caractéristiques principales : Superficie optimisée, refaite avec goût, aucun travaux à prévoir Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal Une place de parking juste devant la maison – pratique au quotidien Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Atelier indépendant, actuellement aménagé en salon esthétique, parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou encore un logement Airbnb Cette maison est idéale pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif. Emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare qui allie fonctionnalité, emplacement et polyvalence. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 283455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 83948057100018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1940 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres