BELLE MAISON PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - VERANDA - DOUBLE GARAGE

maison à la vente -   82400  VALENCE, surface 142 m2 vente maison - UBI459877418
300 000 €
Surface
142 m²
Surface terrain
1528 m²
Pièces
6
DPE : D
205
Réf. annonce
274074
Annonce datée du
10/06/2025

Descriptif du bien

A quelques minutes des commodités, au bout d'une allée privée fraichement goudronnée, cette maison de construction de très bonne qualité, vous séduira par ses prestations, son emplacement et sa fonctionnalité. La maison, à l'abri des regards, vous ouvre ses portes sur une jolie entrée qui dessert la cuisine et la salle à manger avec sa cheminée et sa véranda. Les pièces de vie donnent sur de belles terrasses à proximité de la piscine. Les espaces sont clairs et lumineux. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale (chambre et salle d'eau), un bureau et un wc individuel, buanderie. A l'étage, 3 chambres aux beaux volumes et placards, une salle de bains, wc. La maison bénéficie d'une très bonne isolation (diagnostics en cours), portail électrique, double garage. A l'extérieur, la piscine vous attend avec ses jolies terrasses et son pool house avec wc (liner récent, pompe neuve). Le jardin dispose d'un puits ! Double garage et cellier de 44 M2... A nos visites ! Cette annonce référence 274074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1528 m2
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46322823 du bien UBI459877418 Photo numero 46322824 du bien UBI459877418 Photo numero 46322825 du bien UBI459877418 Photo numero 46322826 du bien UBI459877418 Photo numero 46322827 du bien UBI459877418 Photo numero 46322828 du bien UBI459877418 Photo numero 46322829 du bien UBI459877418 Photo numero 46322830 du bien UBI459877418 Photo numero 46322831 du bien UBI459877418 Photo numero 46322832 du bien UBI459877418
 
 
 
 
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