319 900 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien
"Joli Moulin au fil de l'eau, fait courir l'eau claire du matin..." C'est plus une envie de poésie qui nous porte pour décrire ce bien unique de part son histoire et son authenticité qu'une description classique.
Cet ancien moulin c'est une déconnexion totale avec le monde extérieur...tous les sens sont en éveil!.
A moins de 10 minutes de Caussade, cet ancien moulin d'environ 150m² entièrement rénové avec une dépendance attenante pouvant servir de garage, vous permettra de vous ressourcer dans un cadre naturel sur plus de 12000m² de terrain arboré avec piscine, étang et cours d'eau.
Dès l'entrée, le charme s'opère...des murs en pierres, des poutres apparentes, une belle pièce de vie de plus de 50m² avec sa cheminée d'époque, une cuisine aménagée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine qui surplombe le salon.
De plain pied, vous pourrez profiter d'une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'une autre chambre avec une salle d'eau indépendante.
A l'étage, ce bien vous offre également une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace détente, ainsi que d'une troisième chambre avec placard et climatisation.
A
Dans un cadre unique, ce lieu se prête autant pour de la résidence principale que pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
LES PLUS:
Chauffage par pompe à chaleur
Insert cheminée
Piscine clôturée
Beaux volumes dans toutes les pièces
3 chambres
2 salle d'eau
1 mezzanine
Appentis et chaufferie
Possibilité d'aménager les combles
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854693)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 11737 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
